在沈阳，
老小区也能装电梯了！
不久前，
咱们报导过，
沈阳首个老小区正在装电梯！
看完之后，
很多人表明，每户分摊1万至3万，
有点儿贵啊！
也有人表明，
特别想装置，
期望赶忙装置！
不论对这事儿抱有啥主意，
能够先看看作用，
再决议。
昨日，
沈阳市既有住所加装电梯试点小区
沈河区小西小区又传来新消息：
10月21日，
2号楼首部电梯钢结构主体部分已装置结束，
进入内饰装饰阶段。
小西小区加装电梯钢结构主体部分装置结束
昨日，小西小区，2号楼单元门前的绿色围挡部分现已不见，取而代之的是美丽的钢结构电梯。远大集团的工人正在全力装置中。
此次加装的电梯是魔方法工程，一切电梯都是在厂家安好成一块块“魔方”，再运到小区组装到一同，功率特别高。
“2号楼的4部电梯是18号出场的，现在首部电梯钢结构主体部分现已结束，十分快。”
小区总共两栋楼，10个单元，其间2号楼4部电梯，3号楼6部电梯。
“以现在的速度，2号楼居民11月中旬就能用上电梯，整个小区11月末就能悉数用上电梯。”
小区居民对加装电梯的功率都竖起大拇指。居民孙大娘说：“本年小区被选为试点，施工速度特别快，咱们的心里别提有多快乐了。”
现场实景视频如下
之前有很多人质疑，
这个费用怎样平分？
一楼二楼用不上电梯的怎样办？
下面这些解说，
能够处理你的疑问
算笔账：
装置电梯后，每户要摊多少钱？
小区业主委员会成员孙春芬算了一笔账：
小区总共需求加装10部电梯，每部电梯的费用是39.5万，每部电梯政府补助18万，剩余的由小区居民一起分摊。依据《计划》规则，一、二楼的居民不必掏电梯费，三楼往上的居民分摊的费用呈阶梯状逐层递加。比方本次加装的电梯，三楼居民分摊10000多元，往上每层楼多加6000-7000元。七楼最多，差不多是32000元。
不仅是电梯的费用，包含电梯的后续保养和电费，也都分摊给每户居民 了，每户每年差不多是500多元。
无论是电梯装置费用仍是保养及电费，小区居民都十分认可。
快看看你家的住所楼
是否契合加装电梯条件
既有住所增设电梯作业遵从“业主主体、社区主导、政府引导、各方支撑、稳步推行”的准则。
试点条件：
1、获得本市《中华人民共和国不动产权证书》；
2、未列入拆迁征收计划；
3、契合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规则；
4、已建成投入运用的四层及以上（不含地下室）无电梯非单一产权住所，经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主 且占总户数85%以上的业主赞同并签定增设电梯协议的。此外，增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主赞同。
装置电梯便利出行
可是我们都知道
一部电梯的造价并不廉价
那么住所楼增设电梯
这个费用由谁来出呢?
计划清晰，
既有住所增设电梯
施行主体是
本单元的业主
本单元业主担任定见一致、工程报建、设备收购、工程施行、查验等相关作业，一起业主也是电梯后续办理主体及职责主体，日常对电梯运转进行办理、保护，保证电梯运用安全。
既有住所增设电梯所需建造资金及运转运用、保护办理资金将由业主承当，并按必定分摊份额一起出资，详细出资应由业主自行洽谈。
沈阳市相关部分供给了
供参阅的分摊份额
榜首、二层为0，第三层为1，第四层为1.5，第五层为2，第六层为2.5，第七层为3……依此类推。
确定要增设电梯的业主
还能够运用公积金！
沈阳住所公积金办理中心将拟定既有住所增设电梯的公积金运用方法，到时业主也可按规则请求运用个人住所公积金，也可通过社会出资等方法筹措资金。
此外，政府也将
按楼层状况予以补助
补助规范为
4层住所每部电梯6万元、5层住所每部电梯7万元、6层住所每部电梯16万元、7层住所每部电梯18万元、8层及以上每部电梯20万元。
那么现在问题来了
想给住所请求加装电梯
应该分几步呢？
1、业主赞同
经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主 且占总户数85%以上的业主赞同并签定增设电梯协议的。此外， 增设电梯占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主赞同。
2、签定协议
既有住所增设电梯应当经相关业主赞同后签定增设电梯协议，清晰资金概算及费用筹措计划。协议签定进程需驻街道办事处司法所见证。
3、进行公示
以上协议和计划由增设电梯房子地点社区在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等方位公示10天，公示期满，无实名书面对立定见的，由社区盖章存案。
4、相关检查
既有住所增设电梯设计计划经业主充沛洽谈、公示认可后，还需求进行施工图纸检查、相关部分联合检查程序，之后才干正式开端工程施工。
特别需求提示的是
政府给付的补助
需求在电梯加装、
工程竣工查验合格之后
才干进行请求
补助请求程序、规范：
在增设电梯获得特种设备运用登记证书后，业主能够持社区公示存案、联合检查定见、特种设备查验陈述、城建档案馆出具的增设电梯档案移送证明、资金收取请求表等资料，向地点区房产行政办理部分请求财务补助资金。
区房产部分检查后，填写《既有住所增设电梯项目市级资金补助请求明细表》 及《既有住所增设电梯项目市级资金补助请求汇总表》，并将上述 资料报送市房产局。
赶忙把这个好消息
告知其他小伙伴！
