国家统计局昨日（21日）发布2019年9月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况统计数据。9月份全国70个大中城市，新建产品住所出售价格环比涨幅微升，二手住所出售价格涨幅根本相等。9月份昆明房价仍旧上涨，新建产品房出售价格环比上涨1.3%，同比上涨12.3%；二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨8.9%，昆明房价到现在为止，新建产品住所现已接连上涨了39个月。
从整个数据来看，全国70个大中城市新建产品房住所价格环比上涨，3月为65城上涨，4月67城上涨，5月份67城上涨，6月63城上涨，7月份60城上涨，8月份55城上涨，9月份53城上涨，房价环比上涨的城市在逐步削减。
新建产品住所
（来历国家统计局网站）
据国家统计局发布的数据能够看出，9月份昆明房价仍旧上涨，新房房价环比上个月上涨1.3%，与上一年相比，同比上涨了12.3%
（来历国家统计局网站）
从分类指数出售价格涨幅来看
90平方米以下的环比上涨0.7%，同比上涨10.5%；
90平方米到144平方米环比上涨1.3%，同比上涨13.6%；
144平方米以上的环比上涨1.6%，同比上涨11.8%
从这组数据中，144平方米以下刚需住所涨幅没有144平方米以上的改进型住所涨幅大，纵观昆明整个楼市，充分阐明刚需房源比较足够，上一年刚需户型的涨幅显着比改进户型价格涨幅高，依据昆明商场需求，今年以来，刚需户型都比较足够，简直每个高层住所楼盘都有刚需户型，刚改户型房源触及的楼栋不多。
二手住所
（来历国家统计局网站）
昆明9月份二手房出售环比8月份，环比上涨了0.8%，比上一年，同比上涨了8.9%，二手房的价格涨幅显着没有新房涨幅的快，这并不能阐明，昆明二手房的价格涨幅没有一手房快，由于二手房存在部分水分，有部分购房客户为了躲避税费，成交价格与网签价格能够不匹配，实践成交价100万，网签价格签80万。
（来历国家统计局网站）
最终咱们再来看看二手房成交出售指数分类
90平方米以下环比上涨0.5%，同比上涨8.2%；
90平方米到140平方米环比上涨1.0%，同比上涨9.5%；
144平方米以上的同比上涨0.7%，同比上涨8.8%
昆明年末房价的走势
昆明的房价自从高铁注册以来，一向继续上涨，到现在，昆明房价现已接连上涨了39个月，限售、限购等都没有拦住昆明的房价上涨。自2018年昆明限购方针出台以来，来昆明购房客户相对削减了一些，但昆明的土地拍卖仍是比较炽热，许多房企争相拿地。现在的昆明房地产商场涌入了许多的省外房企，不同片区都有房企在进行开发，未来金融中心和基地总部的城市副中心巫家坝板块，环绕滇池的大健康工业、大文旅项目，其次还有环绕会议经济、高铁经济辐射的项目。昆明2019年下半年楼盘比较多，东西南北不同片区都在会集开发，不难看出，这些楼盘都占有了片区的黄金方位。2019年昆明下半年昆明房价走向怎么？房源相对足够，过火猛涨那是不太或许，相等或许下调是有或许的，纵观昆明10月份新开的楼盘，他们的开盘价也不是很高，他们卖得很火，阐明下半年房价不会猛涨。许多土地供应，新楼盘的逐步增多，每个片区都有许多竞赛楼盘。昆明的房地产商场也从之前的一房难求转变到客户占主导的商场。购房客户最关怀的便是性价比，性价比高的楼盘会抢占整个下半年的房地产商场。
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