原本平平如水的商场，被一个热盘撩拨得群情鼎沸。
经过现场踩盘了解到，金隅南七里5栋9层小洋楼存案价正在公示，毛坯均价只要2万/㎡左右。许多预备揣着钱袋子死守的挑剔客群，也瞬间淡定不起来了。
由于他们清楚的知道，这个价格意味着什么。
NO.1丨壹
在现在的合肥版图中，2万+/㎡的项目现已比比皆是。
滨湖省府、环湖CBD、龙川路、中央公园、淝河片区、四里河等许多板块，高层均价都在2.2万/㎡左右，许多11层的伪洋房都遍及超越2.4万/㎡，最高3万+/㎡。
金隅南七里本身的价格体系中，这次的5栋9层小洋楼也应该是性价比更高的产品。
项现在期高层均价就现已备到1.98万/㎡，毛坯洋房均价2.2万/㎡。和高层相等的价格，除了楼层的细微差别，买到的简直是和洋房别无二致的产品形状，这种时机可不是什么时候都有的。
其次，项目已交给的高层楼栋现已进入二手房和租房商场。
据了解，约93㎡户型的月租金高达3500元-3800元。二手房挂牌均价乃至高达2.4万+/㎡，溢价挨近5000元/㎡，可即便是这样，业主们仍是舍不得卖，挂牌量只要个位数。
而在售楼处现场公示的销控表中，咱们相同能够看到，规范层的价格差很小，乃至连5楼黄金楼层也有均价2万/㎡的房源。
没有什么比价格更能影响买房人，毫无疑问，这注定会是对合肥商场的一次“掠夺”。
NO.2丨贰
或许有人会说，一次性推5栋楼，是不是太冒险了？特别是在商场这么平平的时刻点。
究竟，合肥现在大部分在售盘还都在靠中介活着，新站、庐阳、包河、蜀山、乃至滨湖的许多项目，撇去分销等于失掉客户。
更有甚者，上一年年末的花式降价、打折促销、首付分期等等手法被再次搬上台面。
可假如满意了解金隅南七里入市的3年，你就会知道，它太特别了。
对南七里来说，客户量历来都不是问题，从不凭借分销，但南七里呈现的仍然是现象级的体现。
从9月初开释9层小洋楼加推音讯以来，短短一个月时刻，参加验资人数现已打破400组，均匀每天验资量超越13组。要知道，这次的验资金额但是高达150万。
在这400多组验资客户中，大都又都是老业主复购、老带新、同行引荐和朋介客户，这一点特别难能可贵。
由于在如此暗潮汹涌的大环境中，自己买房姑且慎之又慎，假如不是对项目满意了解和信赖，老业主们绝不会口口相传去引荐。
不论商场大冷大热，南七里留给群众的形象，一直低沉、稳健、岿然傲立。这份无视商场的底气，真的难以幻想。
NO.3丨叁
这5栋9层小洋楼，于南七里而言，大概率是项目住所产品的离别表演，对购房者来说则或许是最终一次成为南七里业主的时机。
一是，在南七里之后，主城区二环内再也没有出让过面积超越300亩的超大宗土地。中心区老房子越来越难拆，仅有的宅地也大多是“豆腐块”，很难再有集住所、艺术街区、日子艺术馆于一体的综合体项目。
二是，在产品层面上，很或许再也没有这么纯粹的城心洋房群落了。9层小洋楼和项目6层洋房在产品形状上一脉相承，都是层层退台的规划，寓居舒适度没有显着别离。
后期地价越来越高，住所赢利越来越薄，均价2万/㎡左右的9层小洋楼，或许不会再呈现。
拿约150㎡的顶层户型为例，扩展面积目测简直到达建筑面积的一半。
进门处设置玄关，规范的3开间朝南，搭配了3个套房，每个卧室都有卫生间，维护了各自的日子习惯。餐厅坐落中心方位，不管哪个旮旯都能敏捷回到就餐主题。
二楼由业主自由组合，能够是两个超大的卧房，也能够留下星空天台，早上看红日东升，夜间有繁星装点，或是种些四季绿植，都是独有的风味。
NO.4丨肆
至于配套方面，就更是金隅南七里的“主场”了。
项目坐落金寨路与望江西路交口西南侧，占有南七商圈的中心方位，也是合肥主城区名副其实的城心。所谓城心，便是商圈、教育、地铁、医疗都是更好的。
金寨路和望江路两条城区主干道交汇，金寨路可直通一环和政务区，望江路衔接合肥东西两至。未来地铁5号线（在建）和6号线（规划中）在项目东侧换乘，灵通合肥各个方位都极度便当。
此外，在金隅南七里周边，遍及了许多重量级医疗配套，省立医院南区、省立儿童医院、安医榜首隶属医院等等。
教育资源上，项目代建的公立幼儿园和小学（稻香村小学望江路校区）现在现已开学，中学学区为合肥市50中东校望江路校区。未来接送孩子上下学，步行就能到。
作为一个综合体项目，金隅南七里的业态包含了文明构思街区、主题会集商业、合力总部大楼、精装高层、低密洋房、城市公园、睦邻中心等等。
沿街的艺术街区现已根本竣工，活脱脱的遛娃和购物圣地。和朋友约个下午茶，下楼走几步就能到，再也没有泊车和通勤的烦恼。
一套金隅南七里，不只把女主人、孩子和白叟全安排得妥妥贴贴，还能够满意一个文艺中年男对“崇高住区”的一切幻想。
物业方面，金隅南七里的物业是绿城物业。作为全国抢先的高端物业品牌，绿城物业接连7年业主满意度排名榜首。优质的物业服务不只能够提高日子品质，对二手房的溢价也大有裨益。
除此之外更让人心向往之的，还有业主间许多有意思的交互，比方一起参加编纂《南七里志》、拍照时代写真、规划年节礼品等等。一来二去，邻里之间天然愈加和谐。
《飞屋环行记》里说，美好是每一个细小的日子期望的达到。日子在这样一个有温度、有圈子、有日子的社区，金隅南七里的业主们，应该能感同身受。
NO.5丨伍
据了解，项目5栋9层小洋楼估计将在10月中旬尽数推出。至今停止，南七里性价比极高的一次开盘，来了！
一大波科技首领、机关单位精英、高校教授们，都正在赶来的路上，他们仅有忧虑的问题是：或许纷歧定能买到。由于，相似这样的意向客户，南七里真的太多了。
一方面，咱们期望每位购房者都能买到心仪的房子；可另一方面，形势又不等人。
在现在合肥主城区，特别是二环以内，纯粹的洋房社区可遇不可求。跟着后期黄金地段的土地出让继续收紧，新房供应量估计还会缩水。
这也就意味着，每一个在售项目都有或许是限量版。而在老城情怀爆棚的南七板块，顶尖的产品力，无死角的优质配套，从规划到物业的全方位服务，毫无疑问，金隅南七里都是极为耀眼的那一个。
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