青岛新闻网房产讯（记者 胡燕云） 伴随着“十一”国庆假日的挨近，“金九”挨近结尾，不过楼市的旺季效应开端显着，继前一周之后，上星期楼市成交量再次迎来上涨。依据青岛网上房地产发布的数据计算显现，上星期（9月22日－9月28日）青岛新房共成交4754套，环比前一周（4300套）上涨10．56％，成交面积497793．13㎡。其间，新建住所成交3757套，占上星期新房成交总量的88．56％，新建住所成交面积426251．31㎡。
从每日成交行情来看，上星期共有5个单日新房成交逾越500套，其间成交量和成交面积的峰值均呈现在9月26日，单日新房成交了1126套，成交面积为107532．62㎡。最低成交日呈现在9月22日，单日新房成交量为358套，成交面积38061．13㎡。
从分区状况来看，即墨区一周新房成交1219套，强势领跑全市，可贵的逾越西海岸夺得了新房成交冠军，成交面积为121257．01㎡，这也是2019年以来，即墨首度夺得新房周成交冠军。西海岸则“屈居”亚军，上星期共卖出新房1154套，新房成交面积为127946．77㎡；城阳区紧随其后，上星期新房成交852套，成交面积76147．04㎡，位列第三。
主城区中，崂山区上星期新房成交166套，成交面积13754．46㎡，位列主城成交第一；李沧区上星期新房成交161套，成交面积18209．25㎡，位列第二；市北区上星期新房成交143套，成交面积16179．53㎡；市南区仅成交45套新房，且住所为“零”成交。
其它区域中，胶州市上星期新房成交445套，成交面积52377．57㎡；平度市上星期新房成交228套，成交面积26423．32㎡；高新区一周新房成交226套，成交面积27770．6㎡；莱西市上星期新房成交115套，成交面积13570．44㎡。
另据计算，上星期青岛新房住所成交套均面积约为113．46㎡，成交新房套均面积较前段时间有显着的下降趋势。
楼市传统旺季“金九”，全体活跃度显着好转，无论是开盘量仍是成交量，均呈上涨趋势。并且，在开发商优惠促销活动的吸引下，不少持币观望的购房者也开端入市上车了。
业界受访表明，“金九”步入后半月，楼市旺季效应益发显着，全体数据比较之前时段有大幅好转。加上商场一线开发商推盘热情高涨，持续加推大批新房源上市，多个区域还呈现大鳄房企“价格战”的营销形式，猜测接下来的“银十”依旧会坚持这种旺季成交气势。
