想起一件比较有形象的工作：曾带着温岭的亲属到椒江买房，遇到个单价14000元左右的新楼盘。他忽然问，这么廉价？笔者立刻弥补了一句，周围卖完的那个新盘，之前一万都不到。他持续慨叹说，仍是椒江廉价呀。
当然，关于买房，温岭总有许多故事可讲。
01. 对许多温岭人来说，地缘已不是最重要的
曾在某论坛看到一场关于新老城区买房的大评论，成果正方反方的支持率差不多。这并不能了解为价值的同等，但至少阐明两个问题，一个是新区开展现已从概念走向了实践，让人感知到了价值和趋势；别的一个是，越来越多的人开端有了自己的挑选规范。
从前的地缘概念，已不是最重要的了。
首要，由于人们关于城市往哪里走，一向都有明晰的知道。从温岭撤地建市，逐渐从原本的老县城傍边走出；再到打破北山限制，开端向北开展。一场从老区到新区的城市革新，便现已敞开。
其次，由于整个新区界面一向在不断老练，尤其是作为中心的城西板块。从九龙湖再到温岭银泰，配套建造仅仅一方面，更具信号含义的是，温岭行政中心2017年的时分正式搬到了九龙。听说，这是温岭建县500多年来，城市中心的初次搬运。
城西板块界面现已成型，来历网络
不夸大的说，温岭的新区建造，是台州一切县市区傍边最为成型，思路也是最为明晰的。
既然如此，那么人们买房现在最为关怀什么？经过咨询一些温岭朋友，大致总结如下：关键是这个方位规划傍边的配套是否丰厚，是否在城市的首要开展方向之上，还有价格是否适宜，最好还有较大开展空间。
一位出租车师傅说，要看温岭接下交游哪里开展，去城西大路那儿看看就知道。
城西区位图
看笔者兴趣浓厚，他也打开了话匣子“银泰周边渐渐都建满了，而城西大路那儿还有空间，除了原本就有会展中心、市人民医院啊之类的，现在还多了一个相似银泰的大商业，等于又构成了一个商圈。加上在修的轻轨，还有横峰那儿开端大改造，再往北呢便是高铁站，这个开展思路，很清楚了。”
配套丰厚、开展方向、预期空间，还真是每项都对的上。
城西大路正在成为新的开展风口，图片来自温岭日报
至于价格，坐落神童门，未来将享受到两大商圈加持盈利的云樾观岭项目，听说刚刚推出的首期房源起价只要17523元/平，均价也是远远低于主城区在售的几个新盘。
02. 买遍全世界，也会等待在温岭的下一套
关于温岭这座城市，存在着不少知道误区。
比方，以为温岭不过是一个县级市。但实践上，这个县级市不只人口规划十分可观，并且消吃力强悍，且有很重的城市认同感。
从人口规划上看，120-130万，简直超过了欧洲许多闻名的城市，一起也是台州一切县市区傍边，最具规划的。
温岭银泰城的成功是当地消费生机的证明，来历网络
从消吃力来看，相同一个茶饮料品牌，温岭店的日均流水，要比椒江多两三倍。
有人口基数，又有消吃力，这个关于城市开展来说，是极大的保证。
而关于城市认同感这点来说，笔者身边许多温岭朋友，说到家园城市，总是充溢着自豪和存在感。一般的县城，许多人到大城市买房，根本为了留在那里；而温岭人虽然也去大城市买房，但更多是在财物装备方面，虽然很少人会用这类词汇去描述。
即便买遍全世界，仍是会等待在温岭的下一套房子。这不单单是一种情怀，更是一种自傲。
还有一个认知误区则是，温岭的房价是这两年才开端贵起来的。
谁要在网上这么说，就会有一大群温岭网友出来辩驳：大温岭一向都很贵！有位中介朋友回忆说，温岭单价过万是全台州最早的。2012年的时分吧，一套东辉小区90方二手房一度还涨到1.9万。到了2014年，有些新房就卖2万以上了。“一套别墅单价七八万，十几万还有人罕见多怪，咱们温岭买别墅什么时分看过单价？”
曾参加过台州多地的看房团，发现温岭人的买房认识那么激烈，或许这也是当地房价早早高企的一方面原因。
并且温岭买房特别喜爱呼朋唤友。有位温岭某项意图置业参谋朋友回忆说，自己接待过一位客户，后来她举荐过来不少人，根本都是亲属朋友。
温岭买房特别喜爱呼朋唤友
有些带过来买房的理由特别简略，老姐妹，两对面当街坊。
云樾观岭首期开盘现场，就有不少业主带着一群人过来，你以为是亲友团，其实都是来看房买房的。
03. 温岭人不缺房子，只缺更好的房子
身边的温岭朋友，家里房子都不少，但仍然爱买房。
他们说，每个人主意不太相同，有些仅仅单纯为了出资；有些是由于感觉新出来的楼盘和曾经不相同，自己应该买一套，有体面；还有人更勉励，把买房作为自己尽力挣钱的动力。
能够了解的是，在这个每几户人家里就能出一个小老板的县级市里，买房肯定不是小范围人群的趣味。许多人付款乃至都是一次性的，对全款买房的热心，也算是温岭楼市的一大特征。
城镇客户也会很多进城买房。一方面，温岭的经济模式很简单在城镇构成强壮的购买力；别的一方面，他们也在寻求更为优质的寓居场景，更丰厚的教育医疗配套，还能获取更丰厚的社会资源等等。
总结来看，温岭人不缺房子，但缺更好的房子。
怎么了解这个“更好”的概念？以景象为例，以往的楼盘仅仅寻求赏心悦目和绿化率，而当下的干流规划理念则是，在打造体会感和场景感的一起，又具有功用性，让外部景象真实成为业主日子的一部分。
比方前文说到的云樾观岭，全体的人居晋级是可量化的：约2000方的中心叠水湖景、 约600方的下沉式院子、两个约460方的阳光草坪、7大架空层会所、1000方声望会馆 700米环形跑道等等。还有地下四季恒温泳池，都曾是豪宅项意图标配。
云樾观岭示意图
该项目还专门为此方案打造1万方的实景示范区，这样的手笔，内行业界也是十分十分罕见。
除此以外，还有一个小细节，考虑到许多业主的需求，云樾观岭为宠物打造了一个功用组团。能考虑到宠物关于主人不同寻常的含义，这般人居才是真实的可称之为晋级。
04. 温岭楼市有两种盘，大盘和其他盘
温岭人爱买房，更爱大盘。
“我住那个XXX小区”，“哦哦哦~便是那个很知名的小区。”这样的对话很有场景感。言外之意透着的便是一股子自豪滋味。而大盘，很简单成为这样的小区。
首要，体量大，会让人形象深入，且具有辨识度；其次，大盘更有满意的空间来打造优质场景，更简单构成内部的日子系统，并和外部配套构成互补；还有便是，大盘简单成为地点板块的标志性建筑，推进整个区域的开展。
像云樾观岭，便是很好的诠释了大盘概念。总建筑面积到达38万方，是现在温岭在售待售最大的商品房小区。
大盘很简单成为板块内的标志性项目
一起，小区还装备了4000方商业，以及5000方九班制幼儿园。
配套丰厚的项目往往会有两大价值，一是对业主而言，日常日子更为快捷；二是对整个板块而言，该项意图价值会更为凸显，对周边的影响力更大。
05. 谁说温岭人只喜爱大户型
许多人都会说，温岭人特别喜爱大户型。
这就如同宿舍里忽然来一位内蒙古的同学，我们会问：你会骑马吗？住蒙古包吗？你家周围是不是一望无际的草原？你射过雕吗？
其实，这里边少了一个字，精确的说，温岭人喜爱住大户型，但各自置业诉求究竟不同。比方有些仅仅为了出资，有些是归于纯刚需，只能控总价，这种情况下，小一点的户型仍然很有商场。
这时分，就特别需求挑选一个户型产品比较丰厚的新盘，一来挑选会比较多，二来重视该项意图人群规划也会更为巨大。
仍是拿云樾观岭作为比如，该项目在户型端有两大特色，榜首，是全体格式契合当下最为先进的规划理念，方正、通透、大面宽；第二，能够供给不同巨细的户型，满意不同人群的需求。
建筑面积约130方户型，四房两厅两卫，10.9米超大面宽，足以满意三代同堂或许二孩家庭的需求，对许多购房者而言称得上一步到位的置业挑选。
建筑面积约98方户型，三房两厅两卫，9.8米的大面宽，相同也为业主供给了差异化的空间挑选。
云樾观岭建筑面积约98方户型
假如对温岭做个认知层面的总结，笔者以为，这是一座充溢激烈存在感的城市，也是一座充溢个性化需求的城市。
值得尊重，也值得给予更多的等待。
