成年人的论题，除了作业婚恋生育，还有“买哪个盘”。
“大陆潮里、东韵雅苑都出来了，但后边或许还有其它神盘儿。究竟报名不？”
“人居东湖长岛和华润悦玺，听说快开了，不如再等等？”
进入9月份以来，成都楼市推盘节奏有所加速，碧桂园、龙湖、蓝光、绿洲、金科、恒大等品牌房企营销动作齐步走，而其他开发商也没有闲着。
据成都房协网项目预售公示显现，本年9月1日-22日，成都共有75个楼盘取证推新，其间不乏东韵雅苑等“化石级”项目。
但详细到一圈层（5+2中心城区）来看，截止到22日，9月上、中旬仅15个项目取证。不少传说“7月必开”“8月拿证”“9月有戏”的主城区网红盘，一个个都气定神闲，直憋到9月过半了，仍然没有要取证的痕迹。
所以，纠结的购房者开端问“等不等？”
是的，房票金贵，接下来有或许开盘的主城区抢手楼盘，究竟等不等？先来看看封叔整理的楼盘信息。
瞧一眼打个卡，如果开了呢？
人居东湖长岛
方位及效果图
占地面积：约90亩
面积段：107-170平米高层，141-261平米大平层，250-410平米洋房
容积率：总容积率4.6
停车位：3399个
楼栋总数：住所共10栋
楼盘方位：成都市锦江区琉璃路
用软文句式来说，这是一个足以让很多购房者翘首以待的项目。原因很简单，人居出品，根本都是方位好、价格也还好的神盘。当然缺陷也很杰出，“太难买到”！
此外，有购房者泄漏，湖景是该盘一大亮点，可是真实能看湖的仅140平米、200平米、270平米的少数大户型，梯户比也较高。
据小道音讯，人居东湖长岛清水高层单价2万左右，洋房2.6万左右。PS：这个盘，听说9月要开，听说。
华润悦玺
方位及效果图
占地面积：约100.5亩
面积段：高层145-247平米，顶跃402平米
容积率：4.0
停车位：1722个
楼栋总数：5栋
楼盘方位：成都市成华区双成二路
这个盘，地段、配套、品牌，都没啥好说的。关于喜爱主城区老练日子，不介意物业费、热烈的购房者来说，够LUCKY的，盘它就对了。
写到这个盘，封叔想起了自己摇华润润府的阅历。润府摇号完毕，置业参谋解散了购房群，给失落的咱们留下一颗大彩蛋——悦玺，清水，大户型，价格低。
后来悦玺首批次开盘了，356套，133-155平米三房、四房精装（3T4户），精装价格1.6-1.76万左右，中签率3.22%，封叔的搭档去报了名，嗯，现在她预备摇悦玺新批次。
听搭档说，新批次预备开158平米清水平层和175到240平米的清水跃层，价格估量1万2左右。悄然说，封叔看到有网友说这个价格更像“造势”用的。
也是估量9月要开盘的。
SM锦悦
方位及效果图
占地面积：约31.77亩
面积段：70-130平米
容积率：4.71
停车位：1195个
楼栋总数：7栋
总户数：960户
楼盘方位：成都市成华区建业路
这是每个月都要“开一次盘”的建设路“金刚盘”。
由于面积段小，总价不会太高，挨着SM广场，区域配套老练，而且根本已修成了现房，所以，吊足了刚需们的食欲。项目体量不大，容积率4.71，用来作中庭美化的空间估量不会太大，小区全体寓居舒适度稍弱一点。
这真的是个十分刚得起的项目！回忆2年前，封叔好像就听到过它要开盘的音讯。不过，眼看着上海东韵二期都开了，SM锦悦说不准本年真的也就开了呢？
华熙528艺术村
方位及效果图
占地面积：约528亩
面积段：估量推89-141平米
容积率：4.3
停车位：4100个
楼栋总数：12栋
总户数：4100户
楼盘方位：成都市锦江区成龙大路
又一个“最初爱答不理，现在高攀不起”的神盘。
听封叔搭档介绍，528项目2016年的折后单价8000左右，他们没买......
现在，项目商业M空间、电影院都开业了，小区1公里规模内有盐道街小学（528校区）、银杏小学、七中育才（银杏校区）等校园，间隔川大华西第二医院也不远，日子气氛逐步老练，房子也根本修成了准现房，总归是备受想念。
这个盘在封面房产粉丝群里点名率适当高，不少购房者也坚持在小程序里签到打卡，6月份的时分，封叔打听到7月要开盘，现在9月快完毕了，不知道会不会在国庆前给咱们一个惊喜。
封面新闻记者 李竺轩
往期阅览引荐
4招骗走20.6万！21世纪不动产成都一店长被查
成都”神盘“：楼上倒水楼下滴 新房现3米长裂缝
北四环这个楼盘火了！车位月租700元引业主声讨
鲁能城业主隆冬维权：刚需盘收“豪宅停车费”！
想买锦江生态带的房子？看这篇就够了！
成都又一楼盘停止公证摇号，这次在主城区
成都房价，留得住年青的愿望吗？
上一次开盘还在2015年！谁才是成都的捂盘王中王？
首付2.9万买别墅，成都这些购房优惠你还记得吗
成都5.15房产新政汇总解读，留言答疑
成都一小区修建垃圾堆成山 业主：物业一年不整理
门前大草坪变商业配套？业主维权被打伤
亲历成都二环法拍房，一夜暴升38.5万
和咱们共享你的买房故事
这里是最好的倾吐渠道
扫码，小编拉你进
封面房产粉丝沟通群
华西都市报房产官方资讯
