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再添新项目常州经开区高单价地块规划方案出炉

2019-09-21 14:52:53  阅读:3291 作者:责任编辑NO。杜一帆0322

9月19日, 丁塘河湿地公园西侧B地块项目制作工程设计方案批后公示。该地块于5月23日由美的以26.2亿元的总价竞得,楼面价9243元/㎡,溢价率36%,改写了经开区史上最高楼面单价。

丁塘河湿地公园西侧B地块彼时备受重视,其时有碧桂园、光亮、嘉宏、保利、美的、招商、龙湖、新城、港龙、华宇、世茂、景瑞、华润、旭辉等14家房企参加竞拍。

地块项目东侧为丁塘河湿地公园,西侧为智博路,南侧为义乌路,北侧为丁塘河西路,总用地面积约141724㎡,用地性质为商住用地。

从公示图能够得知,项目拟建36栋住所,包括多层、小高层及高层等多种物业类别因为地块出让时曾要求沿义乌路、丁塘河西路不得设置商业服务设施,因而均规划在智博路一侧制作。据悉,该项目由美的联合世茂合作开发,未来的产品也是蛮值得等待的。

宗地东侧即为占地500亩的丁塘河湿地公园,地块南面是全民健身中心,近距离有7区上东街区综合体、白金汉爵大酒店、红星爱琴海购物中心以及地块西侧待建的嘉宏湛蓝六合商业综合体,形成了地块周边星罗布满的商业格局,为地块未来开发楼盘的业主日常日子及交际供给了极大便当。

丁塘河湿地公园西侧B地块区位图

地块近邻的教育配套有局小分校东方新城小学以及常州外国语学校教育集团常州经开区初级中学,此外地块要求配建幼儿园;交通配套上,地铁2号线现已处于制作状况,未来公共出行便利。总归,宗地周边人居环境趋近老练。

据克而瑞数据计算,自2017年以来,常州经开区的城区(戚墅堰板块)土地成交量是比较低的,共有5宗地块,包括东方东路北侧常青路西侧(万象府),蓝豹北侧地块,旭辉龙城大路南地块,旭辉龙城大路南侧、曙兴路西侧地块

板块内现在仅有万象府、新城和昱两个主力楼盘在售,现在板块住所竞赛压力较小,美的自2017年布局常州以来,继续深耕,现在在常州东西南北区位都已落子,而这宗地块是其本年第2次拿地,预示着美的关于经开区发展潜力及龍城房地产商场开发远景的看好。

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