狮山又要卖地啦！
赶在中秋假日之前，狮山官窑挂出约1.6万平商住地。
地块曾在本年土地推介会上呈现，由铝材厂旧改而成，定于国庆后开拍！
布告截图
7011元/平起拍
宗地属铝材厂改造项目
文件显现，地块坐落狮山镇官窑社会管理处永安村（土名）“马鞍岗”地段。
占地约16095.74㎡，最大容积率为3.0，分A/B/C三区。
其间，A/B区为商住用地，占地14846.78㎡，C区为城市道路用地，拟于10月12日上午10点网拍。
地块选用“限地价，竞租借面积”方式进行出让。
起拍价31226万元，折合楼面价约7011元/㎡；最高限价68146万元，折合楼面价约15300元/㎡。
值得注意的是，地块曾于南海土地推介会出面，为原鑫丰铝材厂三旧改造项目。
南海土地推介会信息
官窑时隔两年再推地
周边二手均价1.2-1.4万/平
材料显现，本宗地块坐落永安大路西以东，属狮山官窑片区。
经过永安大路西可进入禅炭路、佛山一环等，前往里水、狮山中心城区较为快捷。
别的，地块周边有幼儿园、官窑中心小学、官窑中学、官窑高中等教育配套，基本能满意需求。
商业方面，周边有官窑商场、厚洲广场、汇利广场等商业配套。
地块方位示意图
整理材料，楼市君发现，官窑前次拍地仍是在2017年4月。
其时，中海以楼面价约9243元/平竞得，项目命名为中海万锦世家，现在均价为16000-17500元/㎡。
本宗地块坐落中海项目南侧，周边房价略低，现在二手房价格以1.2-1.4万/㎡为主 。
已完结方案1/4
南海本年推22大旧改地块
据统计，2019年南海区方案出让33宗宅地，包含22个旧改项目，占比近7成。
到现在，包含里水勿十围工业区、省军区农副业基地等6个旧改项目已被年代、保利的品牌房企拿下。
未来，大沥、桂城、里水等临广片区还会有多个旧改项目出让
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