近年来，在全球财物装备的大布景下，国内企业与出资者早已将眼光投向海外，海外购房现已成为我国高净值人群首要出资财物方法。
跟着中美贸易战的深化，紧张局势下，我国430多家美国公司中约有三分之一现已考虑或正在考虑将生产基地转移到海外，而东南亚是他们的首选意图地。
马来西亚的前进，吉隆坡也将随之取得长足的开展。关于出资者而言，现在将是出场吉隆坡的最佳时机。
（吉隆坡城市夜景）
但众所周知，吉隆坡出资门槛为100万马币（约170万人民币），许多项目动不动便是两三百万以上出资额，把许多出资者拦在门外。
可是今日为我们引荐的项目，最低总价仅60万马币左右，能够说是外国人能在吉隆坡能买到的最低价的项目。
蓝城·金富苑落地吉隆坡
蓝城集团始于绿城集团，是绿城集团创始人、蓝城集团董事长宋卫平先生带领绿城集团20余年最中心团队和最优质资源组成建立。而蓝城·金富苑又是蓝城集团的首个海外项目，将接连蓝城一直以来的精工质量。
项目名称：蓝城·金富苑 MM RESIDENCY
占地面积：14540㎡
产权：永久
楼层：R1 24层，R2 21层
总户数：420
停车位：免费赠送
层高：3.3m
户型装备（无公摊）及价格：
41.8㎡一房一卫一厅一厨一阳台
81.5㎡三房两卫两厅一厨两阳台
物业费：0.3马币/平方尺
优惠方针：5年包租，年6.5%租金报答率，购房后仅需15万马币即可处理“第二家乡”
交房时刻：2020年12月31日
（项目花园示意图）
开发商介绍：
金富苑由马来西亚地产商TSA land托付我国房地产轻财物运营引领者逐个蓝城我国代建处理。TSA land, 十余年修建开发阅历，在城建及酒店住所类范畴造就深沉。
蓝城我国，源于绿城集团，具有20余年房产品全工业链服务资源，以特征小镇开发、养老工业、科技农业工业、大健康工业、轻财物运营等为中心，供给以房产品开发为依托的全生命周期、全工业链一站式归纳服务，接连五年“连任我国居民寓居满意度查询”全国榜首。
1.区位介绍：
（吉隆坡轨道交通示意图）
项目坐落吉隆坡传统有钱人区，该区域人流量740,000，人均收入高于吉隆坡人均收入的57%，5公里内有10多个国际校园/教育组织、超越30000个商业组织，是明星、政治人物的住处，有“马来西亚好莱坞”之称。
2.交通配套：
联接MRR2、DUKE、AKLEH、KARAK DUTA-ULU KELANG高速大路；毗连三条轨道交通，5号线现已注册运营，间隔站点1公里。
3.商业配套
离 KLCC（市中心双子塔）仅15分钟车程。离美拉华蒂购物城仅700米，离永旺购物城、 Giant 大型超级市场仅2公里，间隔云顶30分钟。
（美拉华蒂购物中心实景图）
4.教育配套
项目离马来西亚排名前三的吉隆坡国际校园仅500米，距排名前十的飞优国际校园仅3公里；距拉曼大学2公里，马来西亚艺术学院700米，教育资源丰厚。
购买即可请求第二家乡方案，马来西亚第二家乡方案是马来西亚政府为招引外国资金、促进旅行、开展经济而出台的一项长时刻方针，意图是鼓舞外籍人士在马来西亚长时刻寓居和出资。
第二家乡处理的正常途径需要在马来西亚存款 30W 马币，但购买蓝城·金富苑后，客户只需要存 15 w马币，开发商存 15W马币而且代为处理。
马来西亚第二家乡（MM2H）方案并非移民，而是一种长时刻有效签证，处理完后，仍然是我国国籍，子女可在马来西亚就读托班、小学、初中以及高中。
高中毕业后的教育进修选择性大，可谓是进可攻、退可守。
首要，能够请求英、美、欧、澳等国家大学就读；
其次，能够在马来西亚就读双联课程(2+1)，2年读完后，最终一年去相应国家的名牌大学就读，完成学业，获取当地名牌大学的毕业证书；
第三，能够回国参与华侨生联考，能够 400 分的成果就读国内 985/211 等名校。
5.医疗配套
项目间隔离达迈医院仅 1 公里，离哥伦比亚私立医院仅 3 公里，离吉隆坡鹰阁私立医院 5 公里，医疗资源配套丰厚。（医院均装备中文引导，交流无障碍）
（私立医院）
永久产权，精装修无房产税，无公摊面积
蓝城·金富苑项目交房时刻，估计为 2020 年第四季度，交房时带精装修，赠送停车位，每套房源赠送一个车位。
蓝城·金富苑房产具有永久产权，外国人购房也合法持有，并与吉隆坡当地人享有相同的权益，无需每年交给房产税、无遗产税，购房税费最多占购房费用的4%
（金富苑项目）
6、房价低涨势稳，包租五年租金报答高
比较于国内一线城市的高房价，吉隆坡房价均价在3万/㎡起。一起，有别于国内房子租售比的严峻失衡，吉隆坡房价排名国际第99，均匀租金报答率排名国际第6，高达5%-7%，17年到达13.4%。
蓝城·金富苑项目开发商包租五年，每年租金报答率6.5%。项目区域内房价涨势快，租金报答高，寓居需求大，房产出资安全性高，为您免除后顾之虑。
归纳来看，不论是教育、医疗资源，仍是出资报答，蓝城·金富苑都是您海外房产出资的不贰之选。
