“对不住，本年没有金九银十！”
有研究组织发布陈述显现，2019年8月，40个典型城市新建商品住所成交面积环比下降9%，同比下降3%。
继6月后，新建住所成交量现已接连两个月环比下降。
二手房方面，本年8月，该组织监测的13 个城市二手房成交量环比下降8.5%，成交量仍处于5 月以来的下行通道之中。
其间，除南京外，其他12个城市的二手房成交量均呈现了不同程度的环比下降，厦门降幅最大，达25.3%。
————功夫财经
楼市在大基调“住宅不炒”下，实行了一套组合拳：因城施策，分类辅导！
那么，咱们来看看沈阳市新建商品住所，9月第一周销量状况。
2019.9.2-2019.9.8快报（第36周）
“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）
1、销量：2019年到上星期，沈阳新建商品住所累计成交1133万㎡（去年同期1005万㎡），同比添加12.7%；上星期沈阳新建商品住所成交存案33.7万平，高于周均销量（31.5万平）。
2、供给：2019年到上星期，沈阳新建商品住所累计新增供给888万㎡，批/售=78.4%，整体求过于供。去化周期16个月（不含查封14个月）。
1
各类产品销售面积占比
网点销量环比添加10%，三甲：步阳江南甲第、中铁香湖、和泓长白府。
60-90㎡户型环比添加13%，三甲：新城吾悦华府、中冶上和郡、融创观澜壹号。
除了90m 以内面积环比增加外，其他面积段成交量皆有下滑。
2
商品住所、房企排行
融创观澜壹号——沈北新区——参考价8500元/m
白发全运首府——浑南区——参考价9500元/m
吾悦华府——沈北新区——参考价8500元/m
上星期房企三甲：万科、融创、荣盛
万科凭“万科首府未来城、中旅万科城”等项目连任周冠军；
融创凭”融创观澜壹号”和“融创城”等项目持续稳守亚军；
荣盛异军突起，上榜第三名。
3
区域、板块排行
上星期浑南、沈北销量抢先，算计周销量超16万平，占有全市成交量的半壁河山。
存案成交：
板块三甲：道义、全运、铁西经开区。
道义42项目存案（三甲：融创观澜壹号、新城吾悦华府、三盛颐景御园）；
全运32项目存案（三甲：白发全运首府、全运万达广场、中海半山华府）；
铁西经开区27项目存案（融创城、万科西华府、富景学府新城）。
4
新获预售答应项目
五矿·沈河金城——沈河南塔——参考价15800元/m ；
招商曦城——铁西张士——参考价高层11000元/m ；
诺德·阅香湖——于洪丁香湖——参考价高层带装饰18500元/m ，清水16000元/m 起。
数据来历房谱网、功夫财经、沈阳AI家归纳收拾
沈阳AI家-【楼市】
