9月96个楼盘入市大汉口领跑全武汉纯新盘频现

2019-09-06 17:40:15 阅读：8051 作者：责任编辑。王凤仪0768

金九银十，武汉房企商场蓄势待发，争相入市。据满意房计算，2019年9月，武汉将有96盘入市，项目首要以住所为主。详细为大汉口区域42个，大武昌区域36个，大汉阳17个，武汉周边1个。其间，洪山区的白沙洲区域、东湖高新区、东西湖区、黄陂区为首要供货大户。

大武昌

大武昌区域首要供给区域为主城区，洪山区的白沙洲和东湖高新区依然是供给大户。其间，28个楼盘为老盘加推，8个为纯新盘--洪山第宅、融创望江府、旭辉·江山境、光和创谷、碧桂园云玺、联投光谷瑞园、中粮光谷祥云、新城金郡。

从价格来看，除了价格待定的项目，大部分楼盘均价不超越20000元/平，全体来说，这个价格都是归于刚需规模。

白沙洲首要为老盘加推，其间不乏东原启城、万科云城之类的神盘。融创望江府、旭辉·江山境为首开项目，前者为武昌滨江项目，坐落鹦鹉洲大桥南，合适自驾出行；后者一线临江，青菱片区现已进入快速发展期，周边有8个楼盘，发展前景较大。

东湖高新区有8个楼盘行将入市，光和创谷、碧桂园云玺、联投光谷瑞园、中粮光谷祥云为纯新项目。此区域均价约18000元/平，首要购房集体为光谷高新技术人才或花山邻近人群。

武昌区估计5盘入市，青山区估计1盘入市，供给量较少。洪山第宅为纯新盘，楼层距离不大，美化有待加强，不过地段不错，值得等待。

大汉口

大汉口区域合计42个楼盘入市，首开盘有11个，值得重视。其间东西湖区13个，黄陂区12个，新洲区7个，江岸区4个，江汉区3个，硚口区3个。

东西湖区2019年9月首开盘有4个，详细为汉口道6号、武汉碧云天、富力西溪悦居、海伦堡汉江府。海伦堡汉江府处于不限购区域，无论是地段仍是户型都定位刚需，合适刚需人群。一起，东西湖区9月项目入市较多，会加重区域竞赛。

黄陂区项目均价约为10000元/平，其间首开盘有4个，分别为白发越秀悦府、帝大御景城、万可后海、前川中梁首府，其他8盘为老盘加推。中建壹品澜郡13号楼预售证已拿，归于不限购区域，存案价8500起，五开五罄，中建开发的毛坯房性价比高。

新洲区有7盘行将入市，东原朗阅为首开盘，孔雀城航天府滨江苑、白发中诚中央公园、玉水金苑、新影华翔城、孔雀城|大悦城控股·问津兰亭二期、阳逻万达广场御江为老盘加推。

主城区仅有10盘入市，均价2万以上，伟鹏万科御玺滨江均价约45000元/平，其间含5000元/平装饰；硚口区的千禧城均价约21000元/平，其间含3000元/平装饰；翡翠中心润玺均价约15500元/平，在大汉口区域价格较低，重视度较高。

大汉阳

大汉阳9月有17个楼盘行将入市，其间汉阳区8个，分别为招商樾望、兰亭大境、远洋东方境世界观、弘阳印月府、钰龙旭辉半岛、万科金域世界、保利香颂、江御；经开区4个，分别为中建壹品澜庭、现代天外天小镇、奥山经开汹涌城、禹州朗廷元著；蔡甸区5个，分别为武汉我国健康谷、三和名仕城、中建秀丽双城、光亮府、金地中核格林格林；汉南区1个，为武汉恒大年代新城。

经过表格得出，大汉阳区域9月入市楼盘首要为主城区域。汉阳区除了江御为首开项目，其他7个均为老盘加推。江御估计9月首开，一线江景房，医疗配套较为完善，出资潜力很大，美中不足的是周围有变电站；万科金域世界地处五里墩，坐落汉阳中心区域，交通便当，品牌物业，比较合适改进型置业者。

蔡甸区有5个楼盘入市，光亮府和金地中核格林格林为首开盘。金地中核格林格林由金地、湖北中核联合体武汉云晟置业联合开发，地处蔡甸的中轴线上，项目坐落正地铁口，周围有一个墓群，假如均价不超越一万，将会晋为新一代神盘。

估计9月10日前开盘楼盘的项目动态如下：

正商金域世家

正商金域世家5号楼已拿预售证，行将开盘，主推建面约115、127平米房源，毛坯存案均价约13019元/平米，另带2500元/平米装饰，前期7号楼少数建面约108-125平米房源在售，敬请重视！

江樾云著

江樾云著1号楼预售证已拿，估计将于9月8日开盘，推出建面约86-117平毛坯房源；另项目在售5、11、12号楼建面约86-117平毛坯房源，均价约14166元/平米，敬请重视！

中建壹品澜郡

中建壹品澜郡13号楼预售证已拿，行将开盘，主推建面约99-129平毛坯房源，前期均价约9985元/平米，敬请重视！

光和创谷

光和创谷将于9月7日开盘，推出建面约69-96平loft房源，起价11988元/平；现在正在认筹中，认筹5万抵10万，敬请重视！

尚璟瑞府