要说现在谁最关怀房价，非炒房者莫属。为何？手中囤积了很多房产，任何一个调控新政的出台都将带巨大影响。在三四线城市的房地产商场经过了前期的活泼之后，从消息面收上来看，好像整个商场的趋势一片大好。
殊不知那些涌入商场中的很多炒房客手中还攥着不少的房源，尽管这些房子是归于现已出售出去的房子，但依然是呈空置的状况矗立在那里，并没有发挥其寓居的功用，所以这充其量只能叫做库存搬运。
现在，关于炒房者或许现已不是卖了房能赚多少的问题了，而是不论多少钱能早一天卖出去便是少亏一点钱了。在当时的调控预期下，部分多套房的人现已现金周转困难，被曝出直接弃房断供了。假如当三四线城市去库存完毕之时，以上状况便是转战三四线城市炒房者的真实写照。
炒房客手中囤积的二手房数量，加上商场中还在不断添加的新建商品房的数量，三四线房地产商场的供求关系会逐步的转变为供大于求，而未来很大的可能是去库存会再次成为三四线楼市的作业方针。
跟着调控的不断深入和继续，房价也都现已稳定下来，无论是买房的热心仍是炒房的热心都开端消退了，那么这就导致未来的空房更难以消化，现在三四线有房的人群必定不会再买了，而剩余没有买房的人群占比也越来越少，未来这些空置房子谁来接盘？
大部分三四线城市面临着一个问题，那便是人口老龄化严峻，净流入人口不足。直白的说，便是自身购房需求就不大。最终，国家关于本轮的调控说了什么？因城施策，依据不同区域的差异化针对性调控。事实上，亦是如此。
李嘉诚看空房价并不会如马云所说房价如大葱的价格，马云的房价说法更代表了一种趋势，而李嘉诚看空房价，但没有给出跌落的数据。现在房价现已呈现下滑的状况，二手楼交易量低迷，三四线及以下的城市房价增幅减缓， 房价不会变得白菜价，究竟泥水钢筋都是钱，房产泡沫会逐步消去，回归理性。
曩昔十年，为什么房企拿地、炒房客囤房的行为肆无忌惮呢？没有限购、没有限售、更没有限贷，瞄准时机先上车的投机者，成了很多同行们慕名的所谓“大神”。不一样了，一切都不一样了，十年前楼市是机会，而十年后的今日房地产只能称之为“关口”，就算过了这关，好日子也现已没了。
