就在刚刚，南京8月二手房价数据曝光！
今日，我持续吐血收拾了上月二手房数据。收拾中发现，有的小区却直接涨了3911元/㎡，而有小区一个月时刻跌了6000元/㎡，成为8月跌的最惨的小区，有人欢欣有人忧！
南京上月跌的最惨的小区是鼓楼的凤凰花园城清溪园，7月挂牌均价60224元/㎡，8月挂牌均价降到54224元/㎡，下跌了9.96%；而涨幅最大的小区为鼓楼的宁工新寓，上涨了10.23%。
话不多说，快来看8月份南京二手房小区中涨跌前十有没有你家？
【一】
整体呈上涨趋势：
南京市二手房挂牌均价为32037，环比上月涨幅1.7%
整体来看，南京市8月二手房挂牌均价为32037元/㎡，较7月上涨了1.7%。其间鼓楼区涨幅最为显着，较7月份涨了6.48%，成为上月涨幅最高的区域；而上月雨花区成了跌幅最为显着的板块，较7月比较雨花区跌了3.37%。
值得一提是，玄武区板块，在上月收拾数据时，玄武区7月相较于6月的二手房数据涨幅在几大区域中最为显着，上涨了8.98%，而8月份开端回落，跌了2.32%。
别的，8月份整个二手房市场都比较炽热，成交数量9733套，一反常态创本年新高！成交数量的添加也带动了房价的必定上涨。
【二】
8月份二手房跌幅前十小区名单曝光！
有小区一月跌6000元/㎡
八月份南京抢手二手房小区中，跌幅TOP10的小区曝光，其间凤凰花园城清溪园跌了9.96%，一个月跌了6000元/㎡。
跌幅前三小区中，凤凰花园城清溪园、百口春天和恒丰世家都是老小区，这些小区中房源户型较多，在二手房挂牌中，小面积房源单价会高些，大面积房源单价会低些，挂牌单价也受挂牌面积影响。
其间凤凰花园城清溪园坐落云锦路地铁站邻近，据中介泄漏，小区周边配套比较老练，现在没有显着降价要素，有可能是挂牌大户型房源拉低了均值。
我在365二手房网站查询到，小区内小户型40多㎡房源和110多㎡房源，挂牌单价相差近2万/㎡，假如上月挂牌房源户型不均衡，很简单影响小区挂牌单价。
【三】
8月份二手房涨幅前十小区名单曝光！
学区房硬通货，有小区一月涨了3911元/㎡
八月份南京抢手二手房小区中，涨幅TOP10的小区曝光，其间宁工新寓涨了10.23%，一个月涨了3911元/㎡，一大波业主身价暴升！
宁工新寓、拉德芳厮、怡景花园这些小区都是学区房，其间宁工新寓这个小区的对应的小学是宝船小学，本年以优异的成果成功招引很多人重视。
拉萨路小学分校的宝船小学，师资力气由拉小集团统一分配，集团内也有老练的师资沟通机制，是继银城小学、金陵汇文小学之后，拉小第3所直属分校。
自本年成果出来后，有业主在小区内拉起横幅庆祝，相关学区房价格也是一向稳步上涨。今日我也咨询了邻近中介，想买宁工新寓单室套比较困难，“这种小户型房源在成果出来之前都被买空，很多人都现已预测到宝船小学会考出好的成果。”中介泄漏。
以上便是本篇文章一切内容，看了南京8月份的房价涨跌幅前十小区，有没有你家呢？欢迎留言评论哦。
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