上星期本市整体供求都出现大幅上升。从供给上看，本市合计五盘同开，五盘认筹，供给套数环比上涨408.83%。且从成交上看，上星期成交套数及金额均环比上涨过半，且自七月以来，成交金额首度破百亿。上星期所开楼盘如万科青藤公园、九庐、金地玺悦等均贡献了较大成交量，在本次排行上面占有了较前排位，也打破了上海楼市保持数月的冷季僵局。
现在，“金九”的脚步已然迈开，面临传统意义上的地产出售旺季，房企们该怎么应对？“金九银十”上海楼市将掀起怎样的风云变幻？克而瑞上海将继续为您揭晓。
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*文中一切参阅数据均源自CRIC数据库；计算时刻为2019.08.26-09.01。
*文中提及的“周度热盘”主要由商场热议度、客户买单度和价格友好度三大目标决议。“商场热议度”是根据CRIC房产测评网和官方APP的阅读次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参阅了周度详细成交，测评去化快慢；“价格友好度”侧重考量项目当期价格与地点区域、地点板块的差异水平，判别项目性价比凹凸。三大目标加权测算后决议项目排位。
