买房最忧虑什么问题？施工质量排在前面。
但修建施工关于大多数买房人来说，太陌生了、太专业了，底子看不懂。
怎么办？
在北海，有两种解决方案：
1、到工地现场调查，看工地环境是不是很规整、很有条理、很有标准。
2、查阅北海市住建局对“北海市修建商场季度综合执法大查看的状况通报”。
看工地
看工地，是买房人有必要要做的，即便进不了工地也需求在工地外边翔实调查。
看工地看什么？一看资料安放是不是规整有条理、二看工地路面是不是洁净整齐、三看楼栋施工是不是很标准。
看不懂不要紧，看工地更多是找感觉。只需觉得工地施工令人安心那就OK。假如不是很定心，那就多看几回。
仔细提示：看工地，必须留心安全！！一是要仔细恪守工地标准，没人带领不要擅进。二是留心脚下，别撞上锐块更要当心千万别踩空。三是肯定警觉进出车辆，泥头车在工地有许多视界死角。
看通报
北海市住建局有一个“季度综合执法大查看的状况通报”，每次都会查看到多个楼盘施工。但如同不是每个季度都查看，也不是每次查看有揭露通报。
再在查找页面点击一下“标题”（即只查找标题），这下页面清新多了，留下的都是相关内容。
注：360浏览器或许无法正常运用北海政府网的查找功用。遇到这种状况时请换其它浏览器试试。
关于看房人来说，北海市住建局这类通报包括三部分内容：
1、修建施工质量判别教程。
它具体地、全面地介绍了施工查看的规模与内容。不过，通报不是为看房人编撰的，其内容专业又单调。若不耐心，跳过去。
2、通报表彰和通报批判的项目名单。
这个内容很翔实。尤其是通报批判名单，大牌楼盘纷繁中弹。比方碧桂园，至今停止它的上榜率是100%（北海一切楼盘项目都从前被通报批判过）。恒大也是上单常客，彰泰也逃脱不掉。三千海、第九湾、壹海江山、山湖海、21°第宅……等等，列出来的名单一长串。
不过，不要一看到批判名单就立马摇头。有些通报理由确确实实涉及到施工质量问题。比方有些楼盘施工单位，“对项目处理不力，致使项目存在严峻质量安全隐患，且在查看后逾期未对存在的问题进行整改”；有些楼盘监理单位，“未实行监理责任，对项目中存在的严峻质量安全隐患未及时催促施工单位进行整改，且在查看后逾期未对存在的问题进行整改”……官方揭露通报中呈现这样的字眼，性质是相当严峻的。
但有些通报批判跟施工质量如同有点间隔，比方有些楼盘施工方“存在劳务分包单位未按规定在项目所在地开设农民工专用账户的状况，且在我局屡次责令整改状况下未予整改”。
因而，看通报要看名单，更要细看原因。
北海市住建局在这方面爽性利落，通报批判都是直接点名。看通报无需猜想，哪个楼盘有什么问题，一览无余。
提示：看了通报之后，或许你对大牌少了许多决心。假如要保持信仰，那就爽性不看。
3、楼盘查看名单
住建局每一次季度综合执法大查看，都会查看多个楼盘（名单在附件中显现）。因而，除了重视那些被通报批判的楼盘之外，也要仔细留心被查看的楼盘名单——理由很简单：被查看但没被通报批判的楼盘，明显施工质量没啥问题。
其它
那些不曾被住建局查看过的楼盘项目呢？
假如现已交房，看是不是经过了竣工检验（问物业、问开发商或许直接跟住建局联络，但仅限业主）。假如楼盘并没有经过检验，想办法问清楚原因（施工质量问题？容积率超支？仍是其它？）
提示：未经过竣工检验的楼盘，是不能处理不动产权登记证的。
假如还未交房且未被住建局查看过，那也只能是看工地了。
网上反映楼盘施工质量的帖子，这个需求慎重地看。一要细看内容依据是否充沛，二要看发帖人身份是否值得信任。网络杂乱，不行轻信。即便本文，也仅仅仅供参考。
