二手房买卖越来越多，
旧房改造也就变成商场的主力；
怎么进行旧房装饰和改造，许多业主也比较懵，
今日，咱们就来聊聊“旧房改造那些事”。
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老化水管必定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装饰时必定要对原有的水路进行完全查看，看其是否锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管，在施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或PP－R管。比方装饰卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行实验，假如漏水则有必要重做防水作业；一起要留意的是，施工后不能留下死角。
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电路非改造不行，插座也要添加
二手房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装饰时有必要完全改造，从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其悉数更换成2。5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路，则应独自设置一条4平方毫米截面的线路，并且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。
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“荫蔽工程”拆开重来
现在家庭装饰中的质量问题，很大一部分是由“荫蔽工程”施工不妥形成的。何为“荫蔽工程”？在施工工艺次序过程中，上一道工序的作业完毕，将被下一道所掩盖而无法进行查看的部位，称之为“荫蔽工程”。因而，在二手房装饰时，对“荫蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是否已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验，衔接是否结实、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模，都是在第一次装置之后无法再进行查看的。业内人士主张，旧房装饰时，能从头翻开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主必定要严厉查看，把以往遗留下的“荫蔽工程”除去。
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三“面”改造必不行少
在装饰时，二手房的墙面、地上、天花的改造是最简单被疏忽的，专家主张最好请专业人员对房子进行实地勘测，看有无显着裂纹、是否平坦、有无掉落和起沙。假如存在这些状况，就要进行修补处理，包含根除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补底层、裂缝、孔洞。别的，修补后要刷一道底漆予以掩盖，一来使底层结实，二来能够避免往后底层因泛碱和受潮而呈现改变，然后用按份额稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应留意现场空气的洁净，做好防尘维护，东西上要确保没有杂物。
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门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个杰出问题，但假如原料巩固，并且你也喜爱其样式，一般来说只需从头涂漆即可面目一新，但假如有以下问题呈现，就有必要拆掉重做，首要的问题要看木门窗是否起皮、变形，假如有，则阐明木材自身特性发生改变，必定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响运用作用，专家主张也应拆掉重做。
二手房装饰从这五步走，会处理好根底施工问题，请各位业主朋友学习，精牌工长等你来约。
