继黄阁镇坦尾村之后，广州南沙又一城中村改造揭露招协作企业。
8月29日，广州市南沙区大岗镇东流村亦就该村改造招协作企业，指定竞标企业总资产不低于100亿元。
东流村东至大岗镇区建成区，南至大岗镇区建成区，西至南沙与顺德行政鸿沟，北至大岗沥。该村团体经济组织的在册总人口为1124人，改造规模的总用地面积约为22.51公顷。改造规模的平面界址为东流村，协作改造的领域主要为东流村旧村、旧厂房全面改造、新村部分微改造。
相对广州其他区而言，东流村的改造协作企业的门槛相对显低。要求请求企业应具有独立法人资格和具有房地产开发企业一级或以上资质；实缴注册资金不低于5亿元人民币（以验资陈述为准），且银行信用记载杰出。最要害一点是请求企业2018年度审计陈述总资产不低于100亿元人民币，且具有与项目匹配的自有资金及融资才能，企业自有资金份额不得低于项目总投资的30%。
东流村改造不招联合企业招标，且需交纳1亿元参选保证金。村中现有常住人口2402人，909户，其间村户籍人口为1124人。有187栋私家住所，建面22266.25平方米；村团体物业28栋，建面31421.73平方米。
东流村还要求终究经过表决成为协作企业的房企需求1个月内与村团体经济组织签定改造协作协议。且团体需在2017年至2018年期间每一会计年度的资产负债率均不高于75%（以年度审计陈述为准）；更需是相应组织榜单中排名100强以名的房企。
据了解，在签定协作协议之日起4个月内，协作企业需在区、镇城市更新管 理部分的统筹指导下，编制项目实施计划（包含拆迁补偿安顿计划），并经区城市更新管理部分审阅、修正完善构成表决稿。
此外，实施计划表决稿经村代表会议表决经过之日起，在3个月内取得拆迁被偿计划。实施计划取得批复后18个月内开工；补偿安顿协议签定到达80%之日起6个月内发动拆迁（因政府批阅期限等原因导致未能开工的在外），拆迁完结之日起36个月内竣工等等。
据了解，南沙区今年来已有5条村就旧改招协作企业。而东流村的协作竞业竞选及成员代表表决会议，则将于2019年10月16日上午在南沙区大岗镇东流村办公楼举办。
南都记者 邱永芬
