地盘说
具有现成的商业、可期的教育资源和交通，以及明亮的增值空间，关于购房者而言，这便是最温暖肥美的土壤。
撰文| 王纵横 《地盘》特邀撰稿人
浊世出枭雄。
紊乱的2019，不时有网红区域冒尖于郑州楼市。北区房价飙至2万+，高新区地王频出，管南神盘10秒售罄......连续演出的一幕幕大戏，让这座城市奇光异彩。
1
郑州的风口在这儿
2019年上半场，一组博人眼球的数据窜入视界。
高新区的地价继郑东新区、经开区之后，位列第三，傲世金水、华夏、管城等其他各区，现在的高新区益发让人刮目相看了。
上半年各区域宅地均匀单价
2018年底至今，高新区这片土地上的热烈劲儿就不曾中断过，从金辉、美的拔得高新区地王头筹算起，到正商、龙湖等接棒土拍，半年多的时间里，高新区的楼面价上涨近1000元/m 。
众人拾柴火焰高。
万科、中建、中海、华润、金辉、美的、正商等数十家房企扎堆开发，一起造就了高新区的老练与昌盛，也托起了这儿高不行攀的身价。
在这些大品牌房企中，金辉算是新面孔，低沉得不像实力派，却是23岁的不为人知的我国房企TOP36强，拓宽全国30城。除扎根我国长三角、环渤海、珠三角区域等经济发达区域外，在西安、郑州等具有高增长潜力的区域的轮流布局，继续输出高品质产品。
无论是大鳄仍是新贵，我们不谋而合的削尖脑袋扎进高新区树旗立帜、立标杆，必定蕴含了不行限量的价值。
高新区的价值被从头发现
高新区的蝶变，离不开方针的扶持，也离不开本身对机遇的把握，它不再仅仅工业集合、厂房扎堆的当地，现在以教育宜居之城的姿势出现于群众视界。
这正是当下郑州最热的风口。2016年，中建介入，操刀布局了高标准的双湖科技城，更为片区腾飞安上新引擎。至此，高新区步入开挂年代，科技驱动一座城，科技改动一座城。
再造一座城的气魄
名校数量最多、人才密度最高、上市公司最多、政府扶持力度最大、科研力气最强......双湖科技城无疑具有了刻画风口传奇神话的全部条件。
2
复刻传奇的任务
常识改动命运，科技改动日子，高新区的潜力，正在步步凸显。
从美国硅谷、北京中关村、上海张江等传奇窥斑见豹，年代风口的高新工业、海量雄心壮志的高知人才，催生区域价值的飞升。现在的高新区，正在仿制这些传奇，政府怎会不注重？开发商怎会不眼红？
含着金钥匙出世的双湖科技城尤甚，百亿资金投入，立足于科技和生态两大亮点，引进“微城市”、“才智城市”、“海绵城市”等前瞻性的城市规划，未来将被打造成“高精尖”科技新城。
双湖科技城将被打造成高精尖科技新城
从规划之初就注定了双湖笑傲江湖的大哥方位，亦见义勇为地成为郑州未来的才智担任。
双湖科技城作为自主立异示范区的中心载体，周边已建成17万m 的斗极工业园孵化基地、120万m 的郑州电子科技工业园、270万m 的郑州IT工业园，招引高知工业人口5万人。
高科技工业带来高素质人口，然后带来需求和消费，以及土地稀贵，房价增值的连锁效应。
就宜居而言，郑州没有哪个区域能跟高新区混为一谈，双湖科技城更是高新区环境最佳的当地。近千亩水系，天健湖、天德湖环伺，索河、须水河、索须河“三水环心”，水面面积相当于8.5个满意湖，超200万m 的滨水休闲带，将成为市民倾慕的休闲之所。
临水而居是多少人的置业愿望
最早通车的1号线就在高新区，前不久8号线在天健湖设站的音讯，为双湖科技城的腾飞再添了一把火，足见政府对这个片区的注重与宠爱。8号线一路向东穿过郑东新区直达白沙绿博，串联起郑州最重要的东西大动脉。
双湖科技城是郑州第一批海绵城市试点，等级高、规划超前，大雨不积水，小雨不湿鞋的夸姣愿景，可在这儿同时完成。
追跟着海绵城市的脚步，金辉从滨河世界新城移师高新区，加入到剧烈的双湖之争中去，专心决战双湖科技城，将这颗明珠无与伦比、熠熠生辉的价值潜力暴露无遗。
房企逐鹿双湖科技城区域
板块，就比如城市开展的排头兵，披荆斩棘，开疆拓土，不断扩展城市地图。跟对了板块，也就搭上了人生的顺风车。当今，一座生态科技，宜居宜业的才智新城准备就绪，未来双湖科技城必将成为夸姣日子的栖息地，成为郑州最亮眼的手刺。
3
郑州人居日子样本
绝佳的区位与潜力背面，是金辉不孤负这片价值宝地的用心。
双湖科技城的中心方位上，屹立着金辉入郑的第二个著作——金辉优步花园。和布子滨河世界新城相同，此次落子高新区双湖科技城，金辉集团投入了更多的精力和财力，优步系产品在高格式的规划下敏捷兴起，这儿将成为片区甚至郑州最灿烂的价值新星。
金辉优步花园实景
如果说区位是金辉优步花园价值的决定因素，那么配套则是其更为丰腴的羽翼，将深刻影响它的开展速度与腾飞高度。
全学龄教育加持，高知学府集合。这儿占肯定教育优势，周边名校树立，书香氤氲，郑州中学高中部正在如火如荼地建设中，间隔项目300米。周边还规划有4所小学，2所初中，其间郑州外国语中学附属小学已获批，各年龄层教育资源丰富，托举起学子成才的摇篮。
高新区不只有老练的公园茂、万科日子广场等，超市、影院、餐饮这些日常休闲文娱的标配，已然不在话下，更有双湖科技城专心一带一街的商业如虎添翼。
高新万科日子广场实拍
湖心岛高端商务区，规划超100万m 综合性商务商业中心，沿金盏街规划了约200万m 的城市级商业走廊，吃喝玩乐购业态齐全；天德湖、天健湖湖岸规划有约26万m 的滨水商业风情街，水映富贵，串联一站式快捷日子。临水观景漫步、休闲玩耍购物，一种异样的商业休闲体会将出现于此。
医疗资源亦不行忽视，区域内规划有一座三级甲等医院——郑州市中心医院高新区医院，高配专家团队尽心呵护全家人的健康。
东侧的“五馆合一”备受等待，集体育馆、游泳馆、图书馆、剧场、服务中心为一体的市民活动场所，为假期出行又添好去处。
双湖科技城五馆中心效果图
能够预见，政府的资源倾向，商家的纷繁入驻，这儿将是财富集合与增值的新机遇，其区域价值正在赶超主城。换言之，跟着郑州地图扩展，这儿成为主城指日可下。未来片区内将涌入更多企业，集合更多精英人才，营建一派富贵现象。
除了以上配套，一场交通路网的大变革正在金辉优步花园的周边演出。
即将从郑州世界机场行进而来的地铁9号线，带着超尘逐电的加速度，串起了机场、港区、管城区、高新区等重要区域，直达金辉优步花园，与金盏街站700米的间隔，是地铁盘的最佳标准。
金辉优步花园区位示意图
北侧是高新区最重要的主干道之一莲花街，再往北的连霍高速可灵通全国；西边的农业路高架现已通车，四环高架也将于本年10月份通车，坐拥一条快速路，相当于把握了全城的交通动脉，而这儿尽享两条快速路带来的便当，价值更为注目。
交通路网的织就，还将给金辉优步花园带来其他的连锁反应，最影响的，便是与其他各区的密切效应。
带着这么多令人为之颤抖的配套，一路上集聚的巨大能量，自然会顺着轨道交通突然倾来，给金辉优步花园，甚至双湖科技城带来强壮的推背感，喷射巨大能量。
优势占位让双湖科技城住区魅力开放
2.49容积率的低密栖境，确保寓居人群的金质日子，是行业标准领跑者金辉拿手做的事。
6栋89m 的瞰景高层，一梯两户专属电梯，私享归家的显贵感；8栋128m 的四室花园洋房，亮点可圈可点。
尤为让人心动的是，128m 洋房户型三面宽向阳，真实的做到了南北通透，采光观景更胜一筹，约7米长的大阳台，尽赏花园盛景。
建面约128m 洋房户型
小区打造了多维度邻里空间，会客空间、亲子空间、运动健身空间等；定时举行运动健身，插花茶艺、儿童兴趣赛等友邻活动；0-12岁全龄儿童体会区，不同年龄层的孩子有不同的玩乐空间，充沛发掘孩子的天分和潜力，培育逻辑思维空间和想象力；
600米环形跑道线上设置了饮料机、热身场所、歇息坐凳、充电口、Wifi、储物箱、驱蚊灯等，从细节处为业主供给各种暖心的便当。
小区景象示意图
装配上更可圈可点，室内24小时新风体系、全屋地暖；社区内360度视频监控体系、24小时电子巡更体系、五颜六色可视对讲、人脸辨认、入户指纹密码锁、紧迫呼叫体系等，为业主安全保驾护航。
全盘精装饰是其极为重要的亮点，选用美国摩恩、日本松下等高端品牌。等未来交给后，小区不会持久处在黄沙水泥、装饰噪音的污染状况，入住功率也能明显提高。
建面约128m 全装饰洋房样板间
毫不夸大地说，金辉优步花园便是未来郑州的人居日子样本。
首开价格低于存案价的惊喜，在双湖科技城这片耀眼的土地上，值得被爱惜。具有现成的商业、可期的教育资源和交通，以及明亮的增值空间，关于购房者而言，这便是最温暖肥美的土壤。
部分图片来自网络，版权归原作者一切。
-END-
扫码加微信，深度沟通
