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1.规划师开的皮包装饰公司不能找
当然说这个有个条件,我的意思是个人规划师开的皮包装饰公司。有许多在装饰公司作业的规划师,等手上的客户多了起来,羽翼丰满后自立门户开了装饰公司。虽然许多规划师规划的确有一套,但创业开公司后依托的渠道有限,收不上合理的规划费。于是乎脑筋都动在了装饰上了。不少业主冲着规划去的, 然后稀里糊涂就做了装饰,杯具了。规划师规划做的好其实与施工做得好彻底是两码事。住所装饰规划你一个规划师捣鼓捣鼓问题不大,但要挑起施工大梁并对工人进行技术训练就彻底两回事。许多规划师开的装饰公司,无非是从老东家处挖了点装饰工人,在资料监管,施工现场安全以及训练上都无法真实执行,更别提保修。
这样的施工真的无法保证,不说价格上没有一个定价,“看菜吃饭”式的定价,就连施工部队都无法固定,往往事务不继续,工人都是暂时从其他装饰公司暂时拉来的。所以说,规划和施工是两个不同的专业,虽然有交集,但究竟规划为脑力劳动,而施工办理更倾向于办理作业,假如不巧找个个别规划师开的装饰公司做施工,连最根底的修理保证都没有,不值得。
2.航母级的装饰公司别找
翻开报纸,特别是周末版,漫山遍野的“航母”级的装饰公司,从二手房掩盖到别墅豪宅都是它的事务领域。且不说这“航母”规划所发生的巨量广告费是业主分摊的,就说这跨等级的装饰定位吧,怎么看都让人不放心。装饰公司也是服务业,公司规划再大,针对服务客户的也就这么几个人,而二手房创新与别墅在服务时刻,服务细节上都有着很大的不同。触摸了许多业主,信任广告多于信任口碑,总是冲着规划去找装饰公司,做着做着就发现,本来不是广告上那么回事。
“航母”许多门槛,许多霸王条款。一起施工管控又做不到真实细化。所以在挑选的时分,真该多问问在施工中的业主朋友,这个“航母”是不是靠谱?会不会“停滞”?仍是说压根便是个“曾母暗沙”。
3.卖场的装饰公司别找
曾几何时,上海的一些建材卖场纷繁建立了自己的装饰公司,后来一些家具卖场都开端建立自己的装饰公司了。建材卖场开装饰公司无非看中的是这潜在购买的客群数,建材卖场就比如超市相同,仅仅供给建材出售的一个渠道。自己并不出产和出售建材,当然这个装饰公司嘛,更是凑集出来的“野路子”单位。许多业主都是冲着建材卖场产品正宗去的,又看到卖场周围有着自属的装饰公司在,购买必定数量的资料,装饰就可以做“清包工”了,因而纷繁下单。殊不知,这样的装饰后遗症有多大。究竟“西洋镜点破”,卖场型的装饰公司大都都关闭了,但我知道仍是有不少开着的,假如找这样的公司,我的主张是额定请家监理公司,细心把资料用量算清楚,不要做了再懊悔,自家买的好资料都用在了邻居家工地上了。
4.专做公装的公司别找
有些业主有联系,经过朋友找些专做公装的工程公司来做家装。信任国家一级施工资质,信任公司做的都是五星级宾馆。 这么说吧,家装是“因地制宜”,工装是“批量定做”。要把家装做好,不只工人要有本质,机具要专业,还需要详尽耐性的服务。
一般呈现的问题如下:计价方法 呈现不同,工装是依照定额预算来核算的,而家装一般的做法仍是依照主材,辅材,人工单位面积的计价方法来做的。一旦依照定额工程预算来核算家装,就会呈现许多费率,而这些费率滚上去后,整个预算就会十分虚高。“因地制宜”的西装让做“作业服”的成衣做了,那你只能承受这“作业服”层次的“西装”咯。