本年6月份的时分，徐州国土局发布了徐州市区2018-2020年三年的住所供当地案。依照方案，鼓楼区为未来三年的主力供地区域，其间有不少区域是待拆迁区域，假如都能拆迁成功，而且入市的话，关于徐州北区的开展将是极大的助力。
现在，徐州北区4大重视度比较高的拆迁区域别离如下：
1
琵琶东村
上一年11月份左右，北区琵琶东村进行了危险评价且对社区居民进行了公示。据公示，本次征收项目的拆迁规模为“西至殷庄路、东至煤港路、北至三环北路高架、南至红星路”，总征收面积达705.45亩，可以说体量不小。
该村区域配套仍是比较丰富的，周边聚集了好得家物资商城、红星美凯龙、汇邻湾广场、淮海国际家具城等归纳商业配套。往南，沿着煤港路即到了二环北路，徐州北区的主干道，也就到了徐州现在政府、商业、校园、医疗的集中地。
此前，房产君在周边市调的过程中，发现了一处定销房建造，即“新彭花园”项目，尽管没有清晰的写明是哪个拆迁社区的安顿房，但墙面上写着“琵琶”二字，这就不免让房产君联想是不是便是“行将拆迁的琵琶社区的安顿点”，现在地块现已被绿网掩盖，没有开工，这也仅仅房产君的猜测，详细的还要以正式公示为准。
从徐州城建吧了解到，现在该片区还没有进行拆迁，听说最近在查询厂房。
未来这片当地拆迁后将建什么尚不得知，但鼓楼高新区的核心区（区块三），就在这个当地。
就现在来讲，鼓楼高新区正处在前期的规划和开端的建造中，后期还有很长的路要走，期望鼓楼高新区的到来能为北区带来新的工业以及新的开展机会。
2
大新庄村
从2015年，大新庄村就传出了要拆迁的音讯，不过直到现在也没有正式拆迁。好在本年6月份，有人在徐州市鼓楼区区长信箱中咨询马场湖大新庄什么时分征收的问题。对此，鼓楼区区长信箱中回复称，大新庄现已列入市2019年度征收方案，现在正在着手处理征收前的相关预备工作 。
大新庄坐落徐州市鼓楼区马场湖，间隔九龙湖仅有900多米，间隔市中心仅有3.5公里左右。
地理位置不错。周边配套比较全面，邻近校园有徐州二中、九龙湖小学（在建），大约1.2公里处有马场湖公园、君盛广场，北区股份制医院（在建）。
因为间隔市中心较近，周边小区房价并不低，依据二手房渠道显现，二手房小区房价根本在1.1万元/㎡-1.5万元/㎡左右。区域内涵售楼盘有纯新盘新城玖珑湖。
新城玖珑湖最新动态：新城玖珑湖第二批次房源开端预定中，估计加推360套房源，详细楼栋和加推时刻不决。上批均价16500元/㎡。
3
辛山地块
作为2016年的要点拆迁工程，辛山地块拆迁项目现已拆迁结束。该地块拆迁规模也是比较大的，规划规模为“东至天齐路、西至平山路、南至九里山路、北至三环北路”。
辛庄拆迁地块
依据规划，未来这宗超大地块将会建造商业、住所、中小学、医院以及体育场，是一宗归纳地块。它的建成将会使九里板块的配套得到极大的晋级！质的提高！
辛山地块周边的配套现在也不错，周边有龟山汉墓，龟山民博文化园，丁万河带状公园。东侧在售楼盘苏宁悦城估计9月或许10月加推31、33、35、38#住所，精装修，合计324套。现在现已发动定存，90-120㎡户型定存3万元；134-145㎡户型定存5万元。上批开盘均价10700元/㎡。
当时，辛山地块配套路二期工程项目现已发动。
区域内的徐州海洋极地国际项目现已开工。未来，北区又多了一处参观、旅行、购物的娱乐城所，将极大满意周边社区的日子。
4
杨山村、刘楼村片区
上一年10月份，九里山片区公示了拟征地奉告书。依据布告，其规模为：东至李沃村，西至天齐路，南至九里山，北至丁万河。
此处的征迁，一方面是为未来的九里山风景区建造作预备。
九里山景区大致规模
其间，襄王南路、平山路、天齐路、中山北路，这四条 “切开”九里山体的路， 下一步将修正山体，覆土建筑地道。修正后，从卫星地图大将看到一个完好的九里山。现在，襄王路地道现已开工。
另一方面马洪路地道也现已开工。据曝出的马洪路效果图，新建的马洪路将穿过刘楼村、杨山村、李沃村这3个村庄构成的片区，与三环北路相接。
“
拆迁工程一直是徐州严重的民生工程， 跟着城市化进程的不断加速，城市相貌将日渐得到改进。北区这些正在建造的配套以及行将发动的规划，未来足以让整个区域富丽变身，天翻地覆！不仅在全体环境上得到进一步的提高，区域功用配套也将日渐完善，成为徐州稀少难得的宜居新天地，未来的增值潜力也就毋庸置疑！
来历：彭城房产
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