巢湖市国有建造用地运用权出让布告
依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《投标拍卖挂牌出让国有建造用地运用权规则》（国土资源部第39号令）、《关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的若干定见的告诉》（合政办〔2016〕43号）、《合肥市国有建造用地运用权网上交易规则（试行）》等相关规则，经巢湖市土地管理委员会2019年第三次主任（扩展）会议研讨并同意，巢湖市自然资源和规划局决议出让下列国有建造用地运用权。现将有关事项布告如下：
一、出让地块的基本状况
竞买人缺乏3家（不含3家）的，由市土委会团体决议计划现场竞价成交或撤销供给或转为挂牌出让。
土地成交或撤销供给后，由巢湖市自然资源和规划局在5个作业日内退还未竞得土地竞买人交纳的竞买保证金（不计利息）。
二、竞买人资历
中华人民共和国境内外的公司法人均可请求参加本次国有建造用地运用权竞买活动（法令还有规则的在外）。其间：
巢湖市2018-17号地块的竞买人须为公司法人。
阐明：依据合肥市土地管理委员2018年第2次主任（扩展）会议纪要规则：为进一步促进土地商场的揭露、公平、公平，进步土地出让作业的透明度，便于自然资源和规划部分实务操作，自即日起，市土委会研讨同意的土地供给计划中，对竞买的公司法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的，该公司法人如供给本身具有的开发资质，或供给持有该公司法人股份份额最大的母公司具有的开发资质，或供给该公司法人持有股份份额最大的子公司具有的开发资质，或供给持有该公司法人股份份额最大的母公司所属持有股份份额最大的子公司具有的开发资质，均视为契合开发资质要求，答应该公司法人报名竞买，但不答应多个公司法人运用同一开发资质报名参加同一宗地竞买。对开发资质超出有用期的，如能供给原资质批阅机关出具的其开发资质有用的证明文件，也视为具有开发资质。
为保护土地商场的揭露公平公平，尽可能避免相关公司报名参加同一宗地的竞买，最大极限地避免围标现象发作。经市土委会同意，自即日起，竞买人在处理含有产品寓居用处地块的竞买报名挂号手续时，须提交其操控的子公司、操控其的母公司或其母公司操控的其他子公司、或其母公司操控的其他子公司操控的子公司等相关公司不参加同一宗地竞买的书面许诺。
书面许诺须清晰：竞得土地后，如有上述状况的告发和投诉，经市自然资源和规划局会同市商场监管局等相关部分查实后，无条件承受撤销土地竞得资历、归入自然资源商场信誉“黑名单”、两年内不得报名参加合肥市范围内土地竞买的处理。
三、竞买约好
1、提交竞买请求前，竞买请求人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买请求前向巢湖市自然资源和规划局书面提出。
2、竞买请求人一旦提出竞买请求，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其束缚，对宗地现状无贰言。竞买请求人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状贰言对成交成果及所签署的相关文件提出抗辩。
四、竞买挂号
1、2019年8月27日8:00至2019年9月24日17:30，一切报名参加竞买上述布告中地块的意向竞买人须带着报名地块所要求提交的书面材料至巢湖市自然资源和规划局土委办，处理竞买挂号手续，逾期不再受理。
2、竞买保证金交纳的截止时刻为 2019年9月25日上午11:30。交纳竞买保证金须转至巢湖市自然资源和规划局指定账户，保证金以实践到帐为准。
3、竞买人须在竞买保证金交纳后，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东告贷、转贷和征集资金的许诺书及商业金融机构的资信证明。
五、竞买须知
1、本次布告地块现场拍卖的开始时刻为2019年9月27日下午14：30。如有改变，另行告诉。
2、竞买人（授权委托人）带着公章、《竞买资历承认告诉书》等材料准时到达现场。若竞买成功，竞得人与巢湖市自然资源和规划局现场签署《成交承认书》。《成交承认书》签定后5个作业日内，发布出让成果。
六、其他
1、出让地块详细规划目标以自然资源和规划部分出具的正式文件为准,出让地块详细状况详见出让文件（以上地块参阅价不含契税、印花税）。土地精确面积以测绘部分实测为准，该地块详细出让信息以出让文件为准。
2、竞买人在处理竞买挂号手续时，须书面提交已仔细查阅该地块相关材料，对地块现状（含地上、地上、地下现状，以及地块周边路途、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等根底配套现状，以及经同意保存建筑物的规划要求与本钱状况）已充沛了解，且乐意在《国有建造用地运用权出让合同》签定后30日内现状接纳土地，签定《宗地移送承认书》，且不以对地块现状有贰言为由对成交成果及所签署的相关文件提出抗辩的许诺。
3、巢湖市2018-17号地块竞得人须在土地成交后一周内，与中垾镇人民政府签定留传问题解决协议；不然，视为违约，撤销竞得人资历，竞买保证金不予返还。
4、竞得人须在土地成交后10个作业日内,与出让人签定《国有建造用地运用权出让合同》。签定出让合同的一起，竞得人须向地块地点地自然资源和规划部分提交书面许诺（许诺将作为合同附件，与合同具有平等法令效力。许诺内容为：乐意仔细实行法定责任和合同约好责任，在无正当理由不实行责任时，无条件承受出让人按国家、省、市相关规则予以失期惩戒）。逾期未签定合同或未一起提交书面许诺的，停止供地，竞买保证金不予返还。
5、竞得人须在签定出让合同后30日内一次性付清悉数土地成交价款。
6、竞得人在竞买请求书中对开发建造主体有清晰定见的，由竞得人与自然资源和规划部分签定《国有建造用地运用权出让合同》弥补合同予以清晰。
7、竞得人须无偿施行并管护地块地点城市路途路段绿线内的美化（美化及铺装计划报规划部分批阅存案）。
8、竞得人须自动对接中垾镇人民政府，合作巢湖市住建、房产服务中心、环保、消防等部分完善工程、房子、消防、环保检验程序。
巢湖市自然资源和规划局对本布告保存解释权，以上事项如有改变，一概以巢湖市自然资源和规划局发布的告诉或布告为准。
巢湖市自然资源和规划局地址：巢湖市东风路436号 （东风路与环城路交口东北角）。
地块咨询、报名受理、出让文件收取电话：
巢湖市自然资源和规划局
2019年8月26日
稿件来历 |巢湖市自然资源和规划局
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