怎么请求不动产权证？
怎样查询不动产挂号状况？
购买小产权房可不能够办房产证？
关于不动产挂号前史留传问题
总是层出不穷
8月15日上午
由龙川县风格办牵头、
龙川县播送电视台承办的
《龙川县风格热线》直播栏目
约请县自然资源局领导
做客第九期节目
就大众关怀的
不动产挂号前史留传问题
与听众、网友、观众进行互动交流~
县自然资源局
局长
张志涛
县自然资源局
副局长
邓立新
县不动产挂号局
局长
刘文跃
不动产挂号是社会关怀的热点问题
也关系到广阔大众的切身利益
在不动产挂号方面
怎么深化变革、更好服务大众
县自然资源局这样做
县自然资源局局长 张志涛：进一步深化推动不动产一致挂号变革，全面实施不动产挂号才能和风格建造“双进步”举动计划，持续深化不动产挂号窗口问题专项整治，全面实现“一窗联办，会集服务”，全面进步服务质量和效能。将在服务社会大众上狠下功夫，持续优化不动产挂号服务，全面加强不动产权益保护。进一步整理和再造不动产挂号事务流程，削减流转梗阻；加强窗口标准化建造，完善“一站式服务”、“一窗式受理”挂号机制；持续推广针对老弱病残展开上门服务、严格执行一次性奉告准则、展开延时服务、开设绿色通道以及期限办结多措并重，尽力立异服务方法，有用进步办结率。
“一站式服务”、“一窗式受理”
挂号机制又是啥？
县自然资源局副局长 邓立新：“一窗受理、集成服务”是将原先挂号、税务、买卖等事务优化整合至一个窗口处理，就事大众无需多点多部分多个窗口跑动和重复供给资料，在集成服务归纳受理窗口即可处理完结。
为啥会有不动产挂号前史留传问题
详细是哪些呢？
县自然资源局副局长 邓立新：实施不动产一致挂号，有必要先进行权籍查询，因为在不动产一致挂号之前，土地和房产分属不同部分挂号，部分各自挂号，因此形成了前史留传问题，以房改房、集资房和住宅小区等较为杰出。本着“尊重前史、面对现实、便民利民”的准则，我局积极主动与住建、税务、财务、司法等部分交流和谐，就我县不动产一致挂号前史留传问题和疑难杂症提出详细的处理定见，通过重复的证明、评论，寻求各部分定见，终究通过十六届47次县政府常务会议评论通过，印发《龙川县不动产一致挂号前史留传问题处理定见》（龙府[2019]31号），现在处理了房改房、集资房和大部分住宅小区的办证难题，遭到大众好评。据了解，我县是河源市第一个出台不动产一致挂号前史留传处理定见的县。
接下来是网友关怀的问题啦
自建不动产申报需求哪些资料呢？
县不动产挂号局 刘文跃：依据《不动产挂号暂行条例实施细则》的规则，请求宅基地建造用地使用权及修建物、构筑物所有权初次挂号的，请求人应当依据不同状况，提交下列资料：（一）有同意权的人民政府同意用地的文件等土地权属来历资料；（二）建造工程契合规划的资料；（三）权籍查询表、宗地图、房子平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等资料；（四）建造工程已竣工的资料；（五）其他必要资料。
自购小产权房能够获得房产证吗？
县自然资源局副局长 邓立新：依照我国现行法令，在乡村集体土地进步行房地产开发，有必要通过将集体土地征收为国有的进程，小产权房是直接在乡村集体土地上建造房子并自行出售，没有通过政府相关部分的批阅，违反了国家的土地管理法等相关法令，是不能够挂号发证的。当时，我县正在展开冲击违法建造整治作业，重点是2018年12月全县冲击违法建造动员大会之后，迎风作案呈现的违法修建，一经发现，当即阻止并强制撤除，现在已有多栋违法修建被强制撤除。为保护购房人的合法权益，在这里咱们也提示广阔购房户在购房时应购买有资质的房地产开发企业开发建造并获得预售答应证的商品房，并仔细查验开发商的资质及项目的相关答应证件，防止形成不必要的丢失。
来历：龙川新闻
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