自从2017年3月新政出台之后，北京全体楼市趋于平稳开展，遭受2016年楼市的井喷式开展之后，北京全体的房价也是水涨船高，户型偏大，总价偏高，使得一些想买房的刚需族望而生畏，2018-2019年，楼市继续遇冷，开发商迫于出售压力，纷繁推出特价房源，关于刚需族来说，这是一个严重利好的音讯，既能花更少的钱，又能买到心仪的房源。今日焦点君为我们引荐四个北京在售的项目，现在都有特价房源，总价300万-400万，首付低至72万，期望能给您的置业带来一点实质性的协助。微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
效果图旭辉城
在售33000元/平方米
房山北京市房山区良城镇良常路与京深路交口西侧1500米 检查地图
2018年06月16日 70年
二居 三居 |75-112 m² 悉数户型
400-032-4608 转 258163 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 小高层
8月17日房山线低总价看房团 间隔完毕：22时34分 已有 43人报名 当即报名首要我们说说价格，价格可谓是开发商吐血跳楼价在出售，刚需首套住所的朋友留意啦，75平两居室首付仅需95万，刚需朋友的福音。75平这个户型原总价可没有这么廉价，原价格是265万起，现在是开发商让利优惠，总价仅需249万起，全北京新盘来讲也是肯定的低总价，关于小面积刚需产品，足足优惠了16万，也是焦点君见过北京楼盘里为数不多的，小面积中价格最大优惠力度了。
首付95万就能在北京置业一套房产，该项目75平米小面积房源所剩不多，首套刚需的朋友真的需求抓紧时刻了。一起，该项目89平米三居室也有利好优惠，原总价300万，优惠力度也是非常之大，现在只需求283万，优惠了17万之多。就能够拿下一套户型方正南北通透三居室，满意一家人三代运用。喜爱大户型的朋友，116平米大三居，原总价420万，现在仅需375万，足足优惠了45万，一步到位的客户不错的挑选。
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效果图K2十里春风
在售25000元/平方米
通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口 检查地图
2017年11月 70年
二居 三居 |78-155 m² 悉数户型
400-032-4608 转 248042 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 高层 联排 宜居生态地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有92人报名 当即报名K2十里春风项目坐落北京东南方向六环外，归于通州区域，需求通州购房资历。项目基本上是70/90产品，小户型，低总价，低首付，均价2万出面，最低总价150多万，比河北的房子还要廉价，归于北京刚需上车盘，所以从2018年4月份榜初次开盘到现在月成交量一向独占鳌头，而且现在整个项目价格也回到了18年的价格，可谓落户神盘。
这个项目价格回到2018，近期开盘的23号楼价格调整为上一年五六月份价格，七八两个月为购房特惠季，开发商做出的让利活动，价格合下来2.5万/平米左右，一起新开盘的洋房价格2.8万/平米左右，正是上一年年末高层三居室的价格，优惠力度比较大，本次开盘主推78平缓89平两居，总价190万起，首付72万起。
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效果图大兴金茂悦
在售40000元/平方米
大兴大兴区南中轴与龙江路交汇处东300米（国际月季公园北500米） 检查地图
2019年05月01日 70年
二居 三居 四居 |74-104 m² 悉数户型
400-032-4608 转 387962 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 小高层 高层 公园地产 科技住所
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有20人报名 当即报名大兴金茂悦新一轮的特价优惠开端了，最低总价299万的80平米南北两居，除此之外还有许多其他活动，给许多刚需购房者打开了一扇窗。首付控制在120万，真的是大兴最低起步价了。项目仍是精装饰交房，给业主剩下了一笔装饰款，高质量的精装使业主省事儿又省心。大兴金茂悦项目在价格廉价的一起也是不失质量和建造规划的。
金茂的品牌也是一向受我们认可的，金茂品牌物业的高质量服务就不必跟我们多说了，小区美化做得非常好，还有每一套南北户型的规划，高质量精装饰，都给业主带来舒适的寓居体会。包含金茂的二手房增值保值也是体现较显眼的。
大兴金茂悦现在单价3.7万起，80平米南北向两居、88平米南北通透三居，104平米南北通透四居，总价299万-440万。金茂悦在每一种户型规划上都非常用心，合理的规划不会糟蹋空间，而且都是南北通透户型，寓居起来更舒适。
周边的交通和配套也在逐步完善：
配套：北京暗码商业、天宫院商圈、龙湖年代天街、凯德MALL、泰禾里购物中心、大兴区医院、大兴区中医院、广安门医院南区、仁和医院、
校园：项目南侧估计规划12班小学教育用地；幼儿园：项目南侧12班幼儿园；中小学合校：孙村中小学及项目周边规划36班中小学合校，首都师范大学大兴附属中学，大兴区第六中学，北京育才中学大兴分校，大兴一中，榜首中心幼儿园，卧龙双语幼儿园。
交通：地铁4号线，8号线，公交路线14路、兴18路，兴50路，940路，兴20路，兴35路，841路，北京暗码天宫院公交专线，北京暗码刘家窑专线。还有规划中的第二机场专线的磁各庄站。微信查找“goufang02“，增加购房置业小秘书入群，房产咨询，有问必答！
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效果图信达·国子郡
在售48810元/平方米
昌平北沙河中路与北一街交汇处向北50米 检查地图
2019年07月07日 70年
二居 三居 四居 |79-140 m² 悉数户型
400-032-4608 转 393969 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 公园地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有17人报名 当即报名信达国子郡坐落沙河高教园区，信达·国子郡坐落沙河中轴地带，北五环外，离地铁高教园站1500米，未来规划19号线（800米）.接近北六环和G6高速小汤山(百善）出口1200米。交通非常便当，均可快速抵达海淀中关村等要点功用区。
热销89平南北通透户型推出特价房源，原总价470万，现总价406万起，先到先得，均价仅为45500。肯定的低总价，刚需首选。小户型79平纯南小户型更是推出特价普宅，原总价385万起，现在特价房源总价374万，首付仅需百分之35，130万首付拿下。无论是均价和总价该项目现在的特价优惠都低于昌平高教园区内其他楼盘，价格乃至低于其他限竟房价格，关于这样的抄底时机，仅此一次，过期不再有。
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焦点君给我们介绍这四个特价房源项目，现在项目优惠力度比较大，合适初次置业的刚需朋友。
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