自国家出台方针深化房地产楼市调控以来，咱们从买卖数据上就能够看出许多一二线城市因调控发作的改变，这种改变对房地产房价的影响是很大的，而商场也开端渐渐的进入调整周期了。
杭州“房地产房贷利率上浮10%”。
据媒体的牢靠报导杭州多地的银行对房地产首套房贷利率，以及额度的状况进行收紧，也有不少银行开端实行首套房借款利率上浮8%或许是10%的方针，杭州的四大银行都现已开端履行首套房贷利率上浮8%的第二套上浮10%方针了。
银行的房贷速度也有所放缓
此前手续完全的话遍及7天就能放款了，但现如今或许需求更久的时刻，现在广发银行和兴业银行的借款额度较为足够，一般在2个星期内就能够完成放贷，而其他银行因为额度吃紧，就需求排队等候放款了。据了解，后期的首套房借款利率或许还会有所收紧，关于未来的走势，各银行也表明还不确认。而房地产的收紧方针还没看到放松痕迹，对本年房地产商场的出售必然带来较大的影响。
郑州：房地产房价接连12个月下降
这两天，有媒体报导，郑州一楼盘，150平米左右的房子，一条郑州一楼盘每平方米降价3000元的新闻广为流传。作为国家中心城市，郑州房地产的房价改变让不少网友感到意外。 郑州楼市的二手房成交量现已接连两周下降。 别的许多的开发商为了加快速度入市推盘，许多的新项目扎堆入市，有一些区域多个项目一同入市，估量接下来一段时刻内郑州的楼市库存量将会大大添加。
这为郑州房地产商场带来了很大的惊惧，有许多的房地产中介乃至开端许诺顾客能够打破限购方针。
不过关于种种商场乱象，相关部分并没有坐视不管。
近来，郑州市抉择， 7月22日至9月30日，郑州市住所保证和房地产管理局将打开整治
将坚决冲击以下几类违法违规行为——违规署理出售；发布虚伪房源；歹意举高房价；违规收取出售费用；假造证明资料，躲避限贷限购方针；无证出售；歹意炒作；加价出售；违规搭售；一房两卖等。 有乱就得彻底治愈！
本年大连的房地产楼市也是调控频频
不只发布限价令，对房价设置“涨跌停板” ，约束房价的上涨，即预价格不得高于5月，6个月内不得调整价格，6个月后只能请求下调。而房地产开发企业也需求合理确认并申报产品住所价格，在经市物价部分存案后，一次性揭露悉数准售房源及每套住所价格，严格履行明码标价和“一价清”的准则。据悉，有关部分将对此打开专项查看，严厉冲击房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、躲避调控、歹意炒作、签定阴阳合同、哄抬房价等违法违规行为。
尽管说各地房地产楼市状况略有不同，但也有一些一起的特征：
首要，房地产房价开端趋于安稳，一二线城市房价中止上涨
在这些方针下，二线城市房价上涨趋缓或许中止，依据国家统计局发布的6月份70个大中城市房价状况看，31个二线城市新建产品住所出价格格环比上涨0.8%，涨幅接连3个月相同，二手住所出价格格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
依据我国社科院财经战略研究所发布的《我国住所商场开展月度剖析陈述》显现，6月份全国中心城市新房价格根本中止上涨，整体完成房价安稳方针。
其次，房地产调控要比之前严得多
从姑苏、大连，再到杭州、郑州、东莞，最近越来越多的二线城市加入到房地产楼市的调控大军中来。调控手法也是各式各样，从限购、限售，再到限贷、限价，以及整治商场乱象，操作不可谓不频频。
近10个二线城市的调控做法，说明晰从严从紧的调控思路现已成为现在的房地产调控主基调了。
