在二手房买卖、产业区分、海外报税等状况下，了解房产评价价格乃至出具正式房产评价陈述是非常重要的一个过程，这能够直接关系到借款额度、分配方法和税费。而房产评价一般要找专业评价组织，有时候乃至会要求评价组织的等级。那么二手房评价有什么需求留意的事项，有没有比较便利、优惠的评价途径呢？
假如是二手房借款，最好要先问过借款银行的客户经理，对评价组织有什么要求，比方一级资质，或许特定的几家评价组织。确认好需求后，就能够找评价组织了；其实假如是经过中介的，那中介根本都会搞定这些事。仅仅收费是别的的，一般依照评价总值的千分之一到千分之五。
但假如是自己看房或许只和业主买卖的，就要自己找房产评价组织了。假如不想那么费事找线下的评价组织，也能够找专业在线房产评价网站，比方小资家。小资家是根据世联评价数据库开发的，输入房产信息就能够主动评价出房产价格。别的小资家还提供人工评价、购买询价单、初评陈述、评价陈述。
在线二手房评价的时刻和费用也是分类的，比方小资询价每天有3次免费评价时机，超越次数3元/次；别的询价主要是针对140平以内的住所，其他物业如公寓、工作和厂房则需求转人工评价，上传房产证提交订单，收费是10元/单，回价时刻大概是半小时到两个小时。
不过需求留意的是，二手房借款和海外报税都要有正式的房产评价陈述。这在小资家等房产评价网站也能够购买，并且假如想提早了解陈述费用的话，能够在询价或人工评价后点击购买陈述，就能够看到费用了（仅针对典当借款意图的陈述）。假如是海外报税，能够挑选核定市值后了解费用，也能够将详细状况奉告客服，最终再取得报价。
二手房评价看起来挺简略，但需求确认的工作仍是许多的。并且陈述费用每个城市、评价组织的规范都不大一样，能够多问下价格；其他状况的话能够运用二手房在线评价网站，由于小资家是世联评价的线上渠道，在购买之前能够问下对接部分是否认可就好了。
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